# Kamienica 366 m² | 4 lokale | Ścisłe centrum

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c431f181-2f49-4914-948f-0af26133c3a6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,840,000 PLN
- **Location:** Bielsko-Biała, Śląskie, PL
- **Floor area:** 366 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-09-14T14:42:48.395Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:27:52.573Z
- **Listed on:** olx-pl, gratka-pl, otodom-pl

## Description

Kamienica 366 m² | 4 lokale | Ścisłe centrum | Inwestycja Na sprzedaż kamienica inwestycyjna o łącznej powierzchni użytkowej 366 m², położona przy ul. Cieszyńskiej 9 w Bielsku-Białej, zaledwie kilkadziesiąt metrów od historycznego rynku. Nieruchomość została podzielona na 4 samodzielne lokale z odrębnymi księgami wieczystymi, co zapewnia inwestorowi dużą elastyczność zarządzania oraz możliwość sprzedaży poszczególnych lokali w przyszłości. Najważniejsze informacje ✔ Powierzchnia użytkowa budynku: 365,97 m² ✔ 4 wyodrębnione lokale z odrębnymi księgami wieczystymi ✔ Lokal usługowy z funkcjonującym najemcą ✔ Gruntowna modernizacja budynku w latach 2003-2006 ✔ Zadaszony ogródek przy części usługowej Struktura lokali • Parter - lokal usługowy: 56,23 m² • Piwnica - lokal usługowy: 84,91 m² • I piętro - lokal mieszkalny (obecnie kancelaria): 81,03 m² • II piętro + poddasze - lokal mieszkalny: 108,48 m² Łączna powierzchnia wydzielonych lokali wynosi 330 m², natomiast powierzchnia części wspólnych 35,32 m². Nieruchomość oferuje możliwość dalszej optymalizacji sposobu wykorzystania poszczególnych lokali - zarówno w modelu usługowym, biurowym, jak i mieszkaniowym. Wyodrębniona struktura prawna zapewnia dużą swobodę w zarządzaniu aktywem oraz planowaniu przyszłych działań inwestycyjnych. Szczegółowe opracowanie nieruchomości, obejmujące rzuty kondygnacji, analizę potencjału inwestycyjnego oraz informacje dotyczące obecnego modelu najmu, udostępniam zainteresowanym inwestorom. Przemysław Kowalski - Best Nest Nieruchomości Oferujemy wsparcie doradcy finansowego, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Za usługę pośrednictwa zakupu, jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c431f181-2f49-4914-948f-0af26133c3a6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.