# Mieszkanie na sprzedaż. Gotowe do wprowadzenia. Cz

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c41604fa-66d5-480e-9a8c-f97aebd75852

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 772,000 PLN
- **Location:** Czyżyny, Kraków, PL
- **Floor area:** 51.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-08T13:45:56.629Z
- **Last updated:** 2026-10-08T13:45:56.629Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,50 m², położone przy ul. Śliwkowej w krakowskich Czyżynach, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Czyżyńskiego.
2 POKOJE | 51,5 m² | 2 PIĘTRO | WINDA | BALKON | CZYŻYNY | DO ZAMIESZKANIA
UWAGA!!! W przypadku zainteresowania mieszkaniem proszę o kontakt telefoniczny lub SMS na mój numer telefonu.
Proszę nie wysyłać wiadomości za pośrednictwem portaluMieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowym budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę.
FUNKCJONALNY UKŁAD - 2 NIEZALEŻNE SYPIALNIE
Pierwotnie mieszkanie było zaprojektowane jako klasyczne 2-pokojowe: salon z aneksem kuchennym oraz osobna sypialnia.
Obecnie układ został zmieniony i mieszkanie składa się z:
- dwóch niezależnych, nieprzechodnich sypialni,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki,
- przedpokoju,
- dużego balkonu.
Obecny układ jest szczególnie atrakcyjny dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem, ponieważ dwa niezależne pokoje zapewniają większą funkcjonalność dla najemców.
Jednocześnie ścianki działowe pozwalają na zmianę aranżacji i powrót do pierwotnego układu z salonem połączonym z kuchnią oraz osobną sypialnią, jeśli mieszkanie ma służyć własnym potrzebom.
MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Sprzedawana jest z meblami i sprzętem AGD, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z mieszkania od razu, bez konieczności ponoszenia nakładów na wyposażenie.
Na podłogach znajdują się panele oraz płytki.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, co daje możliwość realnej kontroli kosztów eksploatacyjnych (zobacz na zdjęciach).
Opłaty za gaz (ogrzewanie i ciepła woda): około 106 zł/mies. w miesiącach letnich i około 173 zł/mies. w miesiącach zimowych,
DUŻY BALKON I ZIELONA, CICHA OKOLICA
LOKALIZACJA - CZYŻYNY / RONDO CZYŻYŃSKIE
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się Rondo Czyżyńskie, skąd można szybko dotrzeć do centrum Krakowa oraz innych dzielnic miasta.
W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, supermarkety, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i uczelnie.
W niedalekiej odległości znajdują się również Park Lotników Polskich, Tauron Arena Kraków oraz tereny rekreacyjne.
Lokalizacja jest atrakcyjna także pod kątem wynajmu - w okolicy znajdują się m.in. Politechnika Krakowska, AWF oraz duże centra biznesowe i siedziby korporacji.
INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia: 51,50 m²,
- liczba pokoi: 2,
- obecny układ: 2 niezależne sypialnie + osobna kuchnia,
- piętro: 2 z 4,
- budynek: 2016 rok,
- winda: tak,
- balkon: duży,
- ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy,
- podłogi: panele i płytki,
- stan: bardzo dobry, gotowe do zamieszkania,
- wyposażenie: meble i sprzęt AGD w cenie,
- teren: ogrodzony,
- dodatkowo: piwnica przynależna do mieszkania,
- czynsz administracyjny: około 400 zł miesięcznie przy 2 osobach,
- opłaty za gaz (ogrzewanie i ciepła woda): około 106 zł/mies. w miesiącach letnich i około 173 zł/mies. w miesiącach zimowych,
- forma własności: pełna własność z księgą wieczystą,
- cena: 772 000 zł.
Oferujemy również skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.
Kontakt: Tetiana Kmet

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c41604fa-66d5-480e-9a8c-f97aebd75852
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.