# Gotowiec inwestycyjny | 3 pokoje | balkon

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c4007dda-5b4d-4d12-9fcd-d78d5f1c99ba

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 609,000 PLN
- **Location:** Osiedle Kosmonautów, Gądów, Wrocław, Dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 53.4 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T17:23:15.044Z
- **Last updated:** 2026-09-11T15:32:43.770Z
- **Listed on:** olx-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53,4 m², położone na 3. piętrze w budynku z windą z lat 70. Nieruchomość obecnie jest wynajmowana na pokoje i może stanowić gotowy produkt inwestycyjny, generujący przychód od pierwszego dnia po zakupie. Funkcjonalny układ mieszkania idealnie sprawdza się przy wynajmie: 3 niezależne pokojeosobna kuchnia, łazienka, oddzielne WC, przestronny przedpokój. Dodatkowym atutem jest duży balkon o powierzchni 6,5 m² z widokiem na zielone podwórko — element zwiększający komfort najemców i atrakcyjność nieruchomości. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dla mieszkańców dostępny jest parking za szlabanem — wyłącznie dla mieszkańców budynku. Dodatkowo obok bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Dlaczego to dobra inwestycja?możliwość przejęcia funkcjonującego modelu najmu, 3 niezależne pokoje = wysoki potencjał dochodowy, bardzo funkcjonalny układ pod wynajem, duży balkon zwiększający atrakcyjność nieruchomości, stabilny popyt najemców dzięki lokalizacji, parking dla mieszkańców, spokojna i zielona okolica. Świetna lokalizacja — kluczowy atut inwestycyjnyok. 1500 m od Galerii Magnolia, ok. 2000 m od dworca kolejowego, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, ok. 10 minut spacerem do Parku Zachodniego, ok. 15 minut samochodem do lotniska, bardzo dobra komunikacja z całym miastem.. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Aurelio Barszczewski (użyj formularza kontaktowego) Merkury Nieruchomości Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta (użyj formularza kontaktowego) z systemu LocumNet-OnLine.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c4007dda-5b4d-4d12-9fcd-d78d5f1c99ba
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.