# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c3e544e5-7170-441b-a327-067144bbb53b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 853,000 PLN
- **Location:** Nowy Dwór Mazowiecki, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 81.3 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T06:53:29.310Z
- **Last updated:** 2026-09-15T09:04:49.670Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Apartament w prestiżowej inwestycji Rezydencja Przystań. Położony na ostatniej kondygnacji budynku z windą, łączy komfort życia w centrum miasta z wyjątkową lokalizacją tuż nad Narwią.
Apartament o powierzchni użytkowej 81,30 m² jest w stanie deweloperskim i jest gotowy do odbioru. Dzięki położeniu na poddaszu oferuje większą powierzchnię po podłodze, a skosy nadają wnętrzom niepowtarzalny charakter i wyjątkowy klimat.

Układ mieszkania
● salon z aneksem kuchennym,
● sypialnia master z prywatną łazienką, garderobą i wyjściem na taras,
● dwie dodatkowe sypialnie (w tym jedna z własną łazienką),
● trzecia łazienka,
● przestronny hol z miejscem na zabudowę,
● 2 tarasy.

Najważniejsze atuty
*możliwość podpisania od razu aktu notarialnego przenoszącego własność
*wyjątkowa lokalizacja nad Narwią
*ostatnia kondygnacja z klimatycznymi skosami i większą powierzchnią po podłodze
*funkcjonalny układ: 3 sypialnie, 3 łazienki, garderoba i 2 tarasy
*stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnego pomysłu
*wysoki standard części wspólnych (granit)
*nowoczesna winda KONE,
*możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego w cenie 20 000 zł

Nowy Dwór Mazowiecki jest malowniczo położonym miastem przy ujściu Narwi do Wisły, leżącym w sąsiedztwie zabytkowej Twierdzy Modlin, której budowę zainicjował Napoleon Bonaparte, a kontynuował car Mikołaj I. Bliskość Lasów Pomiechowskich z ich unikalnym mikroklimatem i nowoczesnym kompleksem sportowo – rekreacyjnym zapewnia rekreację, kontakt z naturą oraz aktywność fizyczną. Połączenie kolejowe oraz bardzo dobrze rozwinięta siatka połączeń autobusowych pomaga w poruszaniu się po mieście i przybliża centrum Warszawy, a lotnisko Warszawa Modlin ułatwia mieszkańcom zaplanowanie podróży służbowej czy urlopu.

Lokalizacja inwestycji oferuje dostęp do licznych placówek edukacyjnych, zarówno publicznych jak i prywatnych, ośrodków opieki zdrowotnej (przychodnie, szpital), obiektów kulturalnych i sportowych (hala sportowa, basen, stadion piłkarski). W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, lokale usługowe, centrum handlowe HIT, banki, supermarkety. W pobliżu znajduje się również targowisko miejskie, gdzie oferowane są m.in. świeże owoce, warzywa i inne produkty od lokalnych przedsiębiorców.
* ok. 700 m, 9 min. spacerem do parku miejskiego ze strefą rekreacyjną i edukacyjną,
* ok. 800 m, 10 min. spacerem do urokliwej promenady nadnarwiańskiej i plaży miejskiej z boiskiem do siatkówki plażowej i strzeżonym kąpieliskiem.

Komunikacja:
- przystanek autobusowy ok. 200 m (dojazd do W-wy ok. 40 min.)
- Stacja PKP ok. 1300 m, 18 minut spacerem (dojazd do W-wy ok. 30 min.)
- trasa S7 Warszawa - Gdańsk ok. 2000 m (dojazd do W-wy ok. 40 min.)

Transakcja zwolniona z podatku PCC.
Sprzedaż bezpośrednia - 0% prowizji !!!

Dla osób zainteresowanych przygotowałam również film z prezentacją mieszkania – chętnie prześlę go przed umówieniem spotkania.

English buyers are welcome - komunikuję się również w języku angielskim.

***Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową oraz prowadzimy przez wszystkie etapy pozyskania finansowania***

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

Monika Paradzińska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja F PPRN 23993
Tel: +48884 705 585


GAMBIT NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
00-867 Warszawa
Aleje Jana Pawła II 27

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma GAMBIT NIERUCHOMOŚCI nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c3e544e5-7170-441b-a327-067144bbb53b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.