# PROMOCJA OD DEWELOPERA!!! IDEALNIE DOŚWIETLONE

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c3e21f44-6f53-487c-88fe-3c4efa3c3c75

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,690,000 PLN
- **Location:** Wilanów, Warszawa, PL
- **Floor area:** 168.88 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-08T12:58:49.522Z
- **Last updated:** 2026-09-08T12:58:49.522Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

❗️ 0% PROWIZJI
❗️ BEZ PODATKU PCC 2%
❗️ Zakup bezpośrednio od dewelopera
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w kameralnej inwestycji, zlokalizowanej w zielonej części Wilanowa - Zawady.
Dom o powierzchni 168,88 m² znajduje się na działce 298,49 m² i oferuje prywatny ogród 146,29 m², 3 tarasy oraz garaż.
To idealna propozycja dla rodziny, która szuka przestrzeni, prywatności i komfortu domu, ale chce pozostać w Warszawie.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
146,83 m² powierzchni domu
298,49 m² działki
146,29 m² prywatnego ogrodu
22,05 m² garażu
3 miejsca postojowe
3 tarasy - łącznie 28,82 m²
4 sypialnie / pokoje
3 łazienki + WC
pomieszczenie gospodarcze
3 kondygnacje
nowoczesna architektura
kameralne, ogrodzone osiedle
FUNKCJONALNY UKŁAD
PARTER - 55,70 m²
salon - 35,39 m²
kuchnia - 8,67 m²
hol - 7,77 m²
wiatrołap - 2,10 m²
WC - 1,77 m²
garaż - 22,05 m²
Duży salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu tworzy wygodną strefę dzienną dla całej rodziny.
I PIĘTRO - 56,77 m²
sypialnia - 14,43 m²
sypialnia - 12,92 m²
sypialnia - 11,40 m²
łazienka - 6,16 m²
łazienka - 5,17 m²
komunikacja - 6,69 m²
taras - 14,82 m²
II PIĘTRO - 34,36 m²
pokój / sypialnia - 23,35 m²
łazienka - 8,68 m²
pomieszczenie gospodarcze - 2,33 m²
tarasy - 9,23 m² + 4,77 m²
UDOGODNIENIA
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym i nowoczesnym użytkowaniu.
W standardzie przewidziano m.in.:
✓ ogrzewanie podłogowe
✓ rekuperację - świeże powietrze i ograniczenie strat ciepła
✓ duże, aluminiowe przeszklenia
✓ pakiety 3-szybowe
✓ zewnętrzne żaluzje
✓ przygotowanie pod fotowoltaikę
✓ przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego
✓ przygotowanie instalacji alarmowej
✓ garaż w bryle budynku
✓ 2 dodatkowe miejsca postojowe przed domem
✓ prywatny ogród 146,29 m²
✓ 3 tarasy
✓ ogrodzone osiedle
✓ wysokość pomieszczeń do 2,90 m
PRYWATNY OGRÓD 146 m²
Duży ogród to jedna z największych zalet tej nieruchomości.
Ponad 146 m² prywatnej zieleni daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, miejsca zabaw dla dzieci, przestrzeni dla psa czy ogrodu z roślinnością.
Dodatkowo dom posiada aż trzy tarasy o łącznej powierzchni 28,82 m².
3 MIEJSCA PARKINGOWE
Do domu przynależą:
garaż 22,05 m²
2 dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem
Łącznie 3 miejsca parkingowe.
Dodatkowo garaż jest przygotowany pod montaż ładowarki samochodu elektrycznego.
WILANÓW - ZAWADY
Lokalizacja łączy spokojny, kameralny charakter Zawad z dostępem do infrastruktury Wilanowa.
W pobliżu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
szkoły i przedszkola,
tereny spacerowe,
Wisła i Wał Zawadowski,
obiekty sportowe,
trasy rowerowe.
Okolica jest spokojna i zielona, z terenami spacerowymi oraz bliskością Wisły i bulwarów. W sąsiedztwie znajdują się również korty tenisowe, padel, squash i boiska, co daje dużo możliwości aktywnego spędzania czasu. Jednocześnie w okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy i podstawowe usługi, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie nie wymaga ciągłych dojazdów.
Dużym atutem jest kameralny, zamknięty charakter osiedla, prywatne ogrody, tarasy oraz nowoczesna architektura.
Deweloper przewidział również rozwiązania podnoszące komfort i energooszczędność, m.in. rekuperację, ogrzewanie podłogowe, duże przeszklenia, zewnętrzne żaluzje oraz przygotowanie pod fotowoltaikę i ładowarkę samochodu elektrycznego.
Skontaktuj się ze mną już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację mieszkania!
W tej i innych inwestycjach posiadam również inne nieruchomości, dopasuje konkretne mieszkania do Twoich oczekiwań!
Jestem dostępny pod telefonem od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-22.
Wizualizacje przedstawiają przykładowe sposoby aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c3e21f44-6f53-487c-88fe-3c4efa3c3c75
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.