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Sprzedaż domu, 160 m²
Braunau am Inn
7 253 900 Kč
45 331 Kč/m²
Listed 2 months ago · 14 Apr 2026
Dom
Kategoria
160 m²
Powierzchnia
O tej ofercie
Große Doppelhaushälfte in Top Lage in Braunau.
Die sehr geräumige Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 1.106 m² großen Grundstück in Braunau, Osternberger Straße.
Nur wenige Gehminuten vom Krankenhaus und Stadtplatz Braunau entfernt. Sehr ruhige und trotzdem zentrale Lage.
Der Großteil des Hauses stammt aus den 50/60er Jahren und ist daher sanierungsbedürftig.
Jedoch wurden das Dach und die Gaszentralheizung vor ca 10 Jahren erneuert.
Das Haus verfügt über ca 160 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen.
Das Erdgeschoß besteht aus Küche mit Esszimmer, 3 Zimmer, Bad und Vorraum.
Im Obergeschoß befinden sich eine weitere Küche, ein großes Bad, und 3 weitere Zimmer.
Auch der große Dachboden wäre auszubauen.
Zum Haus gehört auch noch ein sehr großer und gepflegter Garten, mit einer kleinen Gartenhütte, Garage und einem Carport.
Ideal für die Familie.
Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach.
Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München.
Die Lage des Hauses ist nahe dem Freizeitzentrum Braunau.
Zu Fuß aber auch nur ca. 10 Minuten auf den Stadtplatz und wenige Minuten mehr zum Bahnhof und zur Bezirkshauptmannschaft.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
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Co w cenie
Suterena
Piwnica
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa160 m²
Powierzchnia działki1106 m²
Sypialnie6
SuterenaTak
Wystawiono na
Zsynchronizowano 2 miesiące temu
Derstandard At
7 253 900 Kč
Mapa
Lokalizacja
Braunau am Inn
Mapa niedostępna
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Okolica
Udogodnienia w okolicy
Braunau am Inn
Dokładna lokalizacja niedostępna
Do obliczenia odległości potrzebne są współrzędne ogłoszenia.
Finansowanie
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1.163 €/mies
Oprocentowanie 3.55 %RRSO 4.41 %
Wkład 20 %Kredyt 80 %
58.000 €kredyt 231.000 €
Łączna kwota do spłaty348.793 €
Oprocentowanie3.55 %
RRSO4.41 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym.