# Bezpośrednio Ustawne 2pok. 48 m² Jaroty ul. Pieczewska do zamieszkania

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c3bdf1f0-10a4-4994-bf50-9226a1a330ec

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 445,000 PLN
- **Location:** Jaroty, Olsztyn, Warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-15T23:09:57.188Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:36:28.860Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela słoneczne, dwustronne i niezwykle ustawne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na poszukiwanym 1 piętrze w świetnej lokalizacji na olsztyńskich Jarotach przy ul. Pieczewskiej.To idealna propozycja zarówno dla pary, rodziny, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem (mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start).Najważniejsze informacje o nieruchomości:Powierzchnia: 48 m²Piętro: 1 (z 5 kondygnacji, podkreślam że 1 piętro a nie parter) – idealna, niska kondygnacja, bez konieczności korzystania z windy.Układ: 2 niezależne pokoje (przestronny, ok. 25 m2, salon oraz sypialnia), oddzielna, widna kuchnia, łazienka razem z WC, przedpokój oraz balkon.Dwustronność: Mieszkanie jasne i zapewnia świetną cyrkulację powietrza.Stan techniczny: Lokal czysty, zadbany, umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD (m.in. lodówka, pralka). Stan niemal "wchodzisz i mieszkasz" – idealny dla osób, które chcą uniknąć stresu i kosztów związanych z natychmiastowym remontem.Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica.Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń, grunt uregulowany – możliwość zakupu na kredyt).Finanse i koszty utrzymania:Cena wywoławcza: 445 000 zł do rozsądnej negocjacji.Czynsz administracyjny: Bardzo rozsądny – przy dwóch osobach obficie korzystających z wody wynosi ok. 900 zł, natomiast przy jednej osobie w lokalu opłaty spadają do ok. 500 zł.Lokalizacja i otoczenie (Jaroty):Budynek zlokalizowany jest w cichej i zielonej części osiedla Jaroty. W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz absolutnie wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: liczne sklepy, markety, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz zielone tereny spacerowe. Świetna komunikacja z resztą miasta – w pobliżu przystanki autobusowe oraz infrastruktura tramwajowa.INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW:Sprzedaż BEZPOŚREDNIA. Szanuję Państwa czas, dlatego proszę o kontakt tylko w sytuacji, gdy macie Państwo konkretnego, zainteresowanego kupca, który pokryje Państwa prowizję (dla mnie współpraca bezkosztowa). Nie interesuje mnie zawieranie umów na wyłączność ani stała współpraca z biurami nieruchomości.Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c3bdf1f0-10a4-4994-bf50-9226a1a330ec
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.