1 of 38
Sprzedaż domu, 185 m²
powiat częstochowski
5 195 116 Kč
28 083 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
House
Category
185 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż oferuję nowoczesny i bardzo ekonomiczny dom wolnostojący, ukończony w 2020 roku, położony w urokliwej miejscowości Lelów, w samym sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej. To idealna propozycja dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz przestrzeni, która pomieści nawet dużą rodzinę.
Kluczowe informacje:
- Powierzchnia użytkowa: 184,87 m²
- Liczba pokoi: 7 (salon + 6 oddzielnych pokoi)
- Standard: Gotowy do zamieszkania (wnętrza wykończone, z wyjątkiem drugiej łazienki na piętrze, która pełni funkcję pralni i suszarni; elewacja przygotowana do ostatecznej aranżacji).
Układ pomieszczeń:
Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną:
Parter (105,97 m²): Centralnym punktem jest jasny salon (28,4 m²) z ekspozycją zachodnią, co zapewnia naturalne światło do późnych godzin wieczornych. Na dole znajduje się także jadalnia, osobna przestronna kuchnia (15 m²), dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną), łazienka oraz kotłownia i wiatrołap.
Piętro (78,90 m²): Prywatna strefa domowników z czterema ustawnymi pokojami oraz dużą, komfortową łazienką (ponad 12 m², do własnej aranżacji, na chwilę obecną pełni funkcję pralni i suszarni).
Strych o powierzchni ok. 25 m² do własnej aranżacji.
Niskie koszty utrzymania i nowoczesne technologie:
- Fotowoltaika 8 kW: Instalacja rozliczana na korzystnych, starych zasadach, co realnie redukuje rachunki za prąd.
- Rekuperacja: System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, zapewniający świeże powietrze bez strat energii.
- Ogrzewanie: Nowoczesny piec na pellet. Budynek jest bardzo ciepły - roczne zużycie opału to zaledwie ok. 4 tony.
- Izolacja: Ściany z pustaka Porotherm (30 cm) ocieplone 15 cm styropianu, poddasze zabezpieczone 25 cm wełny mineralnej.
Otoczenie i bezpieczeństwo:
Działka jest wyrównana, z podjazdem i komunikacją wyłożoną kostką brukową. Przy budynku znajduje się wygodne, zadaszone miejsce parkingowe. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 32 m², połowa tego budynku funkcjonowała jako salon fryzjerski, a druga połowa jako schowek. Dla komfortu mieszkańców zamontowano rolety antywłamaniowe oraz doprowadzono światłowód. Taras posiada przygotowaną wylewkę, gotową do położenia wymarzonych płyt lub desek.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu nowych domów przy ul. Werblińskiego. Okolica sprzyja rekreacji - w pobliżu znajdziesz las oraz zalew. Jednocześnie lokalizacja jest bardzo praktyczna: szkoła i sklepy znajdują się w odległości zaledwie 2 minut jazdy samochodem. Przybliżona powierzchnia działki: 8 arów.
Podsumowanie:
To dom, który łączy w sobie solidną technologię budowy z bardzo niskimi kosztami eksploatacji. Wymaga jedynie wykończenia elewacji według własnego gustu, co pozwala na nadanie budynkowi indywidualnego charakteru.
W galerii znajdują się dwa zdjęcia wygenerowane przez AI celem zobrazowania przykładowej elewacji.
Jesteśmy właścicielami domu, zapraszam do bezpośredniego kontaktu, sprzedaż bez pośredników.
Key Stats
Living Area185 m²
Bedrooms6
Rooms7
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat częstochowski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat częstochowski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5123 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
178 000 zł712 000 zł loan
Total repayable1 537 041 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.