# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c3285f45-a929-43f4-b224-3d5dc010013a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 6,350,000 PLN
- **Location:** Dąbrówka, Ursynów, Ursynów, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 10550 m²
- **Published:** 2026-09-01T08:16:52.953Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:40:57.966Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Działka inwestycyjna o powierzchni 1,05 m2, zlokalizowana na Ursynowie (Dąbrówka), w rejonie ul. Jagielskiej.

Wymiary: 98 m x 116 m x 100 m x 95 m.

Media: kanalizacja, wodociąg, gaz i prąd, w ulicy przy działce.

Jest to unikatowa nieruchomość zlokalizowana ok. 200 m od Lasu Kabackiego, w otoczeniu chronionych terenów zielonych.

Wydana Decyzja o warunkach zabudowy p ozwala na realizację prestiżowej rezydencji PREMIUM w otoczeniu prywatnego parku na rozległym, ponad 1-hektarowym terenie.

Parametry zabudowy:

powierzchnia terenu inwestycji podlegającego przekształceniu - 1525 m2,

wskaźnik powierzchni zabudowy do terenu inwestycji - 0,17,

powierzchnia biologicznie czynna - min. 70%,

wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 10 m budynek mieszkalny / 5,6, m budynek gospodarczy (garaż),

szerokość elewacji frontowej - do 24m dla budynku mieszkalnego i do 13,8 m dla garażu,

geometria dachu - dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 20-30 st.

Zgodne z projektem planu ogólnego m. st. Warszawy, bezpośrednie otoczenie inwestycji ma zostać objęte zakazem zabudowy jako tereny zieleni i rekreacji, zaś po drugiej stronie ulicy dopuszczalna będzie ekstensywna zabudowa jednorodzinna.

Przyszłemu inwestorowi gwarantuje to bezpieczeństwo, prywatność i spokój.

Po podanej ceny należy doliczyć podatek VAT (23%) od części terenu - 7 500 000 zł brutto.

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Iwona Brzozowska

605 870 120

brzozowska@b-

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c3285f45-a929-43f4-b224-3d5dc010013a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.