# gratka-65290186

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c30be44d-92b8-4670-83cd-14120809e14c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 199,000 PLN
- **Location:** Niegosławice, PL
- **Floor area:** 120.6 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-26T13:41:52.177Z
- **Last updated:** 2026-08-26T13:41:52.177Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Niegosławice, mieszkanie 120 m2, cena 199 000 zł, sprzedam.
Na sprzedaż bezczynszowy lokal stanowiący parter budynku w centrum wsi u zbiegu ulic.
Budynek 4 rodzinny posadowiony na dużej 21 arowej działce. Udział właścicieli lokalu w nieruchomości wspólnej wynosi prawie 40%.
Mieszkanie składa się z dwóch dużych pomieszczeń, które stanowiły wcześniej sale sprzedażowe oraz kuchni i łazienki. Na podstawie decyzji z 2025 r. lokal handlowy został przekształcony w mieszkalny i przeznaczony jest do kapitalnego remontu i własnej aranżacji wnętrza. Rzut dotychczasowego lokalu użytkowego i projekt przebudowy ze zmianą otworów okiennych na zdjęciu.
Układ pomieszczeń w projektowanym mieszkaniu:
- kuchnia z salonem 30,7 m2,
- salon 41,61 m2,
- pokój 8,88 m2,
- pokój 12,21 m2,
- łazienka 4,2 m2,
- pomieszczenie techniczne 12,81 m2,
- komunikacja.
Cena podlega negocjacji.
Do lokalu są dwa wejścia bezpośrednio z ulicy co może być atutem w zagospodarowaniu przestrzeni.
Do nieruchomości przynależy murowany garaż w złym stanie technicznym, oraz duża część ogrodu.
Lokalizacja -Piękna, poniemiecka willa w centrum wsi, na budynku nowy, piękny dach z charakterystyczną wieżyczką.
Główne atuty nieruchomości:
- lokalizacja w centrum wsi gminnej,
- lokal bezczynszowy,
- nowy dach,
- dobry dojazd do sąsiednich miejscowości,
- blisko gmina, bank, przystanek i stacja paliw,
- dobra cena, do negocjacji.
W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości.
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:
- podatek od czynności cywilnoprawnych
- taksy notarialnej
- wpisów do księgi wieczystej
- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c30be44d-92b8-4670-83cd-14120809e14c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.