Sprzedaż działki, 1993 m²

Potokowa, Marszewo

399 000 zł

200 zł/m²

Wystawione 15 cze 2026

O tej ofercie

PANTHERS HUNT. PANTHERS SELL. DOSTĘPNE WYŁĄCZNIE PANTHERS ESTATE. Marzysz o własnym domu w otoczeniu natury? Ta atrakcyjna działka o powierzchni 1993 m², położona w Marszewskiej Kolonii (gmina Przywidz), to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i malownicze krajobrazy. Urok okolicy podkreśla przepływająca przez miejscowość rzeka Reknica, tworząc doskonałe warunki do codziennego wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do okolicznych miejscowości - Kolbudy oddalone są o zaledwie 6 km, a Przywidz o 10 km. To doskonałe połączenie ciszy i bliskości natury z komfortowym dojazdem do niezbędnej infrastruktury. Dlaczego warto? Duża narożna działka o powierzchni 1993 m² - zapewnia większą prywatność, swobodę zagospodarowania oraz wygodny dostęp z dwóch stron. Kształt trapezu - daje ciekawe możliwości zaprojektowania domu i ogrodu dopasowanych do indywidualnych potrzeb. Teren objęty MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - kupujesz działkę z jasno określonym przeznaczeniem i warunkami zabudowy. Zaciszna okolica, w której naprawdę odpoczniesz - idealna dla osób ceniących spokój, śpiew ptaków i bliskość natury. Idealna lokalizacja na prywatne siedlisko, dom wpisany w naturę i unikatowy krajobraz. Zieleń otacza dom z każdej strony, tworząc naturalną przestrzeń do życia i wypoczynku. Duża działka z potencjałem nie tylko pod budowę domu, ale również pod działalność artystyczną, pracownię twórczą, farmę kwiatową, ogród pokazowy, uprawę roślin czy turystykę. Możliwości zabudowy Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - możliwość realizacji budynku wolnostojącego lub bliźniaczego, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, - minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, - wysokość zabudowy do 9 m, - dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30°-50°, - minimalna powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej: 1000 m². Plan miejscowy zakłada nawiązanie architektury do regionalnych tradycji, dzięki czemu doskonale odnajdzie się tutaj zarówno dom typu nowoczesna stodoła, jak i bardziej klasyczna forma inspirowana lokalną architekturą. Zdjęcia obejmują przykładowe wizualizacje wnętrz zaprojektowanych zgodnie z architekturą regionalną. Dodatkowo w cenie działki przewidziana jest wycinka drzew na działce w zakresie ustalonym z kupującym. Atuty lokalizacji Marszewska Kolonia to miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z codziennej wygody. Okolica słynie z malowniczych krajobrazów charakterystycznych dla Kaszub - pagórkowatych terenów, lasów, pól oraz licznych szlaków spacerowych i rowerowych. W pobliżu znajdują się: - tereny rekreacyjne i spacerowe nad rzeką Reknicą, - liczne lasy sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, - jeziora regionu kaszubskiego idealne do wędkowania, kajakarstwa i wypoczynku nad wodą, - atrakcyjne trasy rowerowe prowadzące przez malownicze wsie i wzgórza, - punkty widokowe oraz miejsca pozwalające podziwiać wyjątkowy krajobraz regionu. To lokalizacja, która pozwala połączyć komfort życia we własnym domu z codziennym kontaktem z przyrodą i przestrzenią. Najważniejsze punkty dojazdowe autem w okolicy: - Kolbudy - 6 km - 10 min - Przywidz 10 km - 20 min - Obwodnica Metropolitalna 10 km - 15 min - Obwodnica Trójmiasta 15 km - 18 min - Autostrada E75 22 km - 25 min - Lotnisko Gdańsk 21 km - 28 min Dla kogo? Ta nieruchomość będzie idealna dla: - osób marzących o domu poza miastem, - rodzin szukających spokojnego miejsca do życia, - artystów i twórców potrzebujących inspirującej przestrzeni, - miłośników ogrodnictwa i natury, - osób planujących stworzenie siedliska lub klimatycznej pracowni połączonej z miejscem zamieszkania. Jeśli szukasz działki, na której stworzysz dom otoczony zielenią, z dala od pośpiechu i hałasu, a jednocześnie w wyjątkowo malowniczym zakątku Kaszub - ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Oferta nr 500284 PANTHERS ESTATE. WE HUNT. WE SELL.Pokaż więcej