Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 53 m²

Dzielnica Czterech Wyznań, Stare Miasto, Wrocław

4 178 025 Kč

78 829 Kč/m²

Listed 4 months ago · 25 Feb 2026

Mieszkanie

Kategoria

53 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

Sprzedam mieszkanie 53 m2 bez pośredników, bez prowizji, ul. Kotlarska 4/6, Wrocław, Stare Miasto, Tel. 50*******82 Cena: 740 000 zł (13 962 zł / m2) Powierzchnia: 53 m2 Liczba pokoi: 3 Ogrzewanie: miejskie; media miejskie Piętro: 2/3 Czynsz: 920 zł / miesiąc Do zamieszkania od zaraz, częściowo umeblowane Rynek: wtórny Forma własności: własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą Typ ogłoszeniodawcy: bezpośrednio od właściciela Parking publiczny / na ulicy oraz parking podziemny 3 kondygnacyjny oddalony 50 m na 334 miejsc Budynek: blok, rok budowy 1962, budynek ma ocieplone ściany zewnętrzne, jest po termomodernizacji Charakterystyka mieszkania: rozkładowe, stan dobry, podłogi: parkiet i płytki, okna PCV, 3 pokoje – salon 17,6 m2, 1 pokój 16 m2, 2 pokój 10 m2, widna kuchnia 2,8 m2 , łazienka + WC 3,1 m2, przedpokój 3,5 m2, Powierzchnia dodatkowa: balkon ok. 4 m2 odnowiony rok temu, przynależna piwnica 7 m2, wspólna suszarnia piętro wyżej. Bezpieczeństwo: domofon, dwoje drzwi wejściowych do mieszkania w tym jedne antywłamaniowe Szczelne okna PCV, dwoje drzwi wejściowych – lokal w efekcie niesamowicie cichy. Od południowego zachodu okna i balkon wychodzą na spokojny pas zieleni pod domem. Z drugiej strony na zadrzewione podwórko i spokojną ulicę - znikome natężenie hałasu ze względu na ostry zakręt 90° wymuszający powolną jazdę. W pobliżu: przystanki autobusowe i tramwajowe, do Dworca Głównego 1300 m, Urząd Miejski, Galeria Dominikańska, Hala Targowa, markety spożywcze, punkty usługowe, żłobek, szkoły, apteka. Idealna lokalizacja mieszkania dla inwestycji pod wynajem krótkoterminowy, w 2024 roku aż 6,6 mln turystów we Wrocławiu, obłożenie mieszkań w tej okolicy sięga 95% w roku – obok liczne atrakcje, muzea i najważniejsze zabytki Wrocławia. Pobliski Uniwersytet Wrocławski zapewnia zainteresowanie wynajmem długoterminowym. Ścisłe centrum – 1 min do Rynku, 5 min pieszo do parku oraz licznych terenów spacerowych, bulwarów nad Odrą i Ostrowa Tumskiego. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.