Sprzedaż domu, 188 m²

Erfurt, GVZ Erfurt, Büßleben

3 022 336 zł

16 076 zł/m²

Wystawione 1 paź 2025

Dom

Kategoria

188 m²

Powierzchnia

1999

Rok budowy

O tej ofercie

Beschreibung Das Wohnhaus wurde 1998/1999 in massiver Ziegelbauweise (36,5 cm Wärmedämmziegel) errichtet und befindet sich im alten Dorfkern von Kerspleben. Der großzügige Garten ist mit vielen Obstbäumen und Sträuchern ausgestattet und nach Süden ausgerichtet. Das Wohngebäude ist vom Grundriss her so konzipiert, dass eine spätere Abtrennung in zwei Wohneinheiten möglich ist. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 188 m². Nachträglich ist ein Wintergarten von ca. 30 m² angebaut worden, der vom 2-teiligen Wohnbereich im EG aus begehbar ist. 2022 wurde darüber hinaus eine Photovoltaikanlage (8 kWp) mit Speicher auf dem Dach errichtet und in Betrieb genommen und 2023/2024 die Gasheizung erneuert. Erdgeschoss (90 m²): 1 Küche gefliest (Die Einbauküche ist im Preis enthalten.), zweiteiliger Wohnbereich mit Kamin mit Fertigparkett ausgelegt, 1Bad mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss (83 m²): 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Schlafzimmer mit Fertigparkett ausgelegt, 1 Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie ausgebauter Dachboden: 2 Räume mit Teppichböden ausgelegt (über eine Raumspartreppe erreichbar) Keller: Hobbyraum, Arbeitszimmer mit Teppichböden ausgelegt, Hauswirtschaftsraum mit Sauna und Dusche, Gäste-WC und 2 Lagerräume gefliest. Lage: Die Immobilie liegt in Erfurt Kerspleben. Mit den Buslinien 141, 43 und Umstieg in die Straßenbahnlinie 4 ist das Zentrum Erfurts innerhalb von weniger als 30 min erreichbar, mit dem Auto in ca. in 10 bis 15 min. In fußläufiger Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Fleischer, Bäcker, Supermarkt...). Darüber hinaus gibt es im Ort eine Gemeinschaftsschule, einen Kindergarten sowie ein Facharzt für Allgemeinmedizin und eine Physiotherapie. Sonstiges Das freundliche, zweistöckige Einfamilienhaus steht ab dem 31.3.2026 zum Verkauf. Neben sieben einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für eine große Familie. Das gesamte Gebäude ist beheizbar. Auch der Wintergarten und die Kellerräume, die deshalb auch zu Wohnzwecken genutzt werden können. Neben zwei Garagen und drei Stellplätzen gehört ein Bungalow mit Carport, der im hinteren Bereich des Gartens errichtet worden ist, zum Anwesen sowie ein gepflasterter Stellplatz für einen großen Swimmingpool.Pokaż więcej

Co w cenie

Taras

Garaż

Suterena

Piwnica