1 of 20
Sprzedaż mieszkania, 49 m²
warszawa
4 499 829 Kč
91 090 Kč/m²
Listed 45 days ago · 1 May 2026
Apartment
Category
49.4 m²
Area
About this listing
<p></p><p><b>OFERTA TYMCZASOWO NIEDOSTĘPNA - MIESZKANIE ZAREZERWOWANE</b></p><p></p><p>Sprzedam bezpośrednio funkcjonalne mieszkanie o powierzchni <b>49,4 m²</b> wraz z wyposażeniem, położone na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1969 roku, w zielonej i dobrze skomunikowanej części Woli, w rejonie ul. Wolskiej i al. Prymasa Tysiąclecia.</p><p>Mieszkanie jest ciche, z ekspozycją zachodnią i widokiem na tereny zielone Parku Szymańskiego. Budynek znajduje się w głębi osiedla, z dala od bezpośredniego hałasu ulic.</p><p>Układ obejmuje salon, sypialnię, oddzielną kuchnię, łazienkę, przedpokój oraz balkon. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,1 m² z grodziami w posadzce, oknem i oświetleniem.</p><p>Duży parking dla mieszkańców osiedla (z automatycznym szlabanem), oraz 2 strzeżone parkingi społeczne.</p><p></p><p><b>LOKALIZACJA:</b></p><p>Place zabaw (8 minut pieszo). Jeziorko, Multimedialne fontanny (4 minuty pieszo). Park Wodny Moczydło (10 minut pieszo). Pływalnia (12 minut pieszo), Stok narciarski -Górka Szczęśliwicka (12 minut autem). Siłownia Total Fitness Wola (8 minut pieszo). Przychodnia dla dzieci i dorosłych (13 minut pieszo). Kościół (10 min pieszo). Bazar Olimpia (15 minut pieszo).</p><p>Obiekty handlowo-usługowe: m.in. sklep osiedlowy, Żabka, piekarnia, fryzjer (4 minuty pieszo), warsztat wulkanizacyjno-naprawczy (3 minuty autem), C.H.Wola Park (8 minut autem).</p><p>Szkoły: m.in. XXXIII L.O. (7 minut pieszo), Sz.P. 132 (8 minut pieszo), Sz.P. 139 (12 minut pieszo)</p><p>Przedszkola, żłobki: Przedszkole i Żłobek ul. Syreny (15 minut pieszo), Przedszkole nr 350 (4 minuty pieszo).</p><p></p><p><b>KOMUNIKACJA:</b></p><p>Bezpośredni wyjazd z osiedla na trasę S8. Przystanki tramwajowe m.in. linii 13, 26, 71, oraz autobusowe, linii 136,186, 414, 523, N43 (4 minuty pieszo). Stacja kolejowa W-wa Wola (6 minut pieszo). Dworzec Zachodni (12 minut komunikacją / 10 min autem). Lotnisko Chopina (17 minut autem).</p><p>Stacja metra Płocka (15 minut pieszo, lub 5 minut tramwajem). Metro Młynów (15 minut pieszo). Dojazd do Centrum zajmuje 10 minut.</p><p></p><p><b>POTENCJAŁ ARANŻACYJNY I STAN MIESZKANIA:</b></p><p>Lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym – istnieje możliwość wyburzenia ścianek działowych pomiędzy pokojem a kuchnią oraz przedpokojem, co pozwala uzyskać przestronną, otwartą strefę dzienną o powierzchni ok. 32 m².</p><p>Około 14 lat temu mieszkanie przeszło remont, obejmujący m.in. wykonanie nowych tynków wapienno-gipsowych, wymianę listew przypodłogowych, stolarki okiennej (okna PCV) oraz drzwiowej (usunięcie starych metalowych framug). Około 2 lata temu odświeżono ściany oraz wymieniono zawory w pionach (rury wymienione na PCV).</p><p>Mieszkanie jest na bieżąco użytkowane i utrzymane w dobrym stanie, jednak część elementów może wymagać odnowienia lub wymiany według własnych potrzeb (np. parkiet, terakota, armatura czy zabudowy). Lokal nie był przygotowywany pod sprzedaż - pozostaje w naturalnym stanie, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji.</p><p></p><p><b>KWESTIE PRAWNE:</b></p><p>Mieszkanie spółdzielcze, własnościowe, z Księgą Wieczystą, odrębną własnością, bez zadłużeń, obciążeń finansowych i współwłasności.</p><p>Bardzo bogata dokumentacja prawna od chwili wejścia w posiadanie lokalu, łącznie z operatem szacunkowym, wykonanym przez rzeczoznawcę przed wykupem lokalu.</p><p></p><p><b>OPŁATY:</b></p><p>Czynsz administracyjny: 830 zł (zawiera opłaty za C.O., wodę, wywóz nieczystości, zarządzanie częścią wspólną, fundusz remontowy).</p><p></p><p>-----------------------------------------</p><p><b><i>Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu po godzinie 11:00 lub SMS (oddzwonię) </i></b></p><p></p><p><b><i>Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję - proszę nie dzwonić.</i></b></p><p></p><p><b><i>Zdjęcia zostały wykonane bez zabiegów technicznych, mających na celu optyczne powiększenie fotografowanych pomieszczeń.</i></b></p><p></p><p>* Oferta jak i zamieszczone w niej informacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego.</p><p>** Wykorzystywanie i/lub kopiowanie zamieszczonych opisów i/lub zdjęć, bez zgody autora, jest naruszeniem Ustawy o Ochronie Praw Autorskich i może nieść za sobą konsekwencje prawne.</p>
What's in it
Parking
Balcony
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Area49.4 m²
Bedrooms1
BalconyYes
BasementYes
ParkingYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4439 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
154 000 zł616 887 zł loan
Total repayable1 331 715 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.