# Nieruchomość komercyjna na sprzedaż ul. Stefana Jaracza Ostróda

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c2a0bfa6-987a-4aea-9a86-855ceb270cb6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 189,000 PLN
- **Location:** Osiedle Młodych, powiat ostródzki, Ostróda, PL
- **Floor area:** 42 m²
- **Published:** 2026-08-12T12:44:01.875Z
- **Last updated:** 2026-09-02T02:21:16.923Z
- **Listed on:** adresowo-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Lokal usługowy - Ostróda, ul. Jaracza | 42 m² | parter |witryna
kupujący zwolniony z podatku PCC 2% - 189 000 zł brutto!

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 42 m² , zlokalizowany w Ostródzie przy ul. Jaracza , bezpośrednio przy ruchliwej ulicy , co gwarantuje doskonałą widoczność oraz stały przepływ potencjalnych klientów .

Lokal usytuowany jest na parterze i posiada dużą witrynę od strony ulicy , idealną do ekspozycji reklamy lub oferty sklepu. Wejście z poziomu chodnika zapewnia wygodny dostęp dla klientów. Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim , co pozwala na pełne dopasowanie aranżacji do własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności.

Najważniejsze atuty:
- lokalizacja przy ulicy o dużym natężeniu ruchu
- parter i bardzo dobra ekspozycja
- duża witryna widoczna z ulicy
- powierzchnia 42 m² - funkcjonalny układ
- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
- miejsca parkingowe w pobliżu lokalu

Idealne przeznaczenie:
- sklep (osiedlowy, specjalistyczny, butik)
- gabinet lekarski lub fizjoterapeutyczny
- gabinet kosmetologiczny / salon beauty
- biuro rachunkowe
- biuro ubezpieczeniowe
- kancelaria lub inna działalność usługowa

Dodatkowy atut - możliwość rozbudowy:
Bezpośrednio pod oferowanym lokalem znajduje się drugi lokal o powierzchni 90 m² . Istnieje możliwość połączenia obu lokali schodami w dół, w dowolnie wybranym miejscu , co daje łącznie 132 m² powierzchni i ogromne możliwości aranżacyjne (część sprzedażowa + zaplecze, gabinety, magazyn, strefa usług). To propozycja idealna zarówno dla przedsiębiorców , jak i inwestorów poszukujących lokalu w dobrze widocznej lokalizacji z potencjałem najmu.

Zapraszam do kontaktu tel: [numer], odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 8:00 - 21:00.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c2a0bfa6-987a-4aea-9a86-855ceb270cb6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.