Sprzedaż domu, 180 m², działka 367 m²

Oberhausen, Alt-Oberhausen

2 454 783 zł

13 635 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Oberhausen bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 180,06 m² auf einem 367,06 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der individuellen Planung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen in die Raumaufteilung und Gestaltung einbringen, sodass Ihr neues Heim perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Projekt vereint moderne Architektur mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und erfüllt den Niedrigenergie-Standard, der für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. # Ausstattung Das Haus ist mit einer zukunftsweisenden Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung garantiert. Diese Technologie nutzt die Umweltwärme und sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Zudem profitieren Sie von sanitären Objekten, Innentüren, Zargen, Steckdosen und Fliesen, die im Basispreis enthalten sind. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Haustechnik und Rohrleitungen sind bereits integriert, sodass der Innenausbau flexibel und individuell gestaltet werden kann. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 367,06 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie Nahverkehrsanbindungen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 300.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Sie profitieren von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, sanitären Objekten, Innentüren und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Oberhausen mit allkauf - individuell, nachhaltig und sicher! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw20-171174Pokaż więcej