# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c233a9cc-0ceb-41a8-b175-f6046310f65e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 570,000 PLN
- **Location:** Wierzbięcice, Górczyn, Poznań, wielkopolskie, PL
- **Floor area:** 48.2 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-20T19:29:04.375Z
- **Last updated:** 2026-08-07T00:11:36.524Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo zadbane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,2 m², położone na 1. piętrze budynku z 2005 roku przy ul. Dalekiej na poznańskim Górczynie.

2-pokoje z balkonem | 48,2 m² | Górczyn

Lokal jest gotowy do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i może zostać sprzedany z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem. Istnieje również możliwość usunięcia mebli zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela.
Mieszkanie jest dwustronne i bardzo dobrze doświetlone. Salon posiada ekspozycję na południowy wschód, natomiast kuchnia i sypialnia na północny zachód, co zapewnia optymalną ilość światła przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,53 m, dzięki czemu wnętrza są przestronne i komfortowe.

Układ pomieszczeń

salon o pow. 16,5 m² z wyjściem na balkon (1,5 m²),

sypialnia 10,5 m²,

oddzielna kuchnia 9,1 m²,

łazienka 3,9 m²,

przedpokój 8,2 m² z pojemną szafą w zabudowie.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,9 m².

Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest bardzo zadbane i regularnie odświeżane. W 2021 roku wykonano malowanie ścian oraz wymieniono część wyposażenia łazienki. W 2025 roku zamontowano nową kabinę prysznicową.
Kuchnia wyposażona jest w zabudowę oraz sprzęt AGD:
lodówkę,

piekarnik,

płytę ceramiczną,

zmywarkę.

Łazienka wyposażona jest w:
kabinę prysznicową,

umywalkę,

toaletę,

pralkę.

W salonie znajdują się:
rozkładana kanapa,

stół z krzesłami,

komoda,

dwa regały.

Wyposażenie sypialni obejmuje:
łóżko,

szafę,

komodę,

regał.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w kameralnym, dwuklatkowym budynku z 2005 roku, liczącym 21 lokali mieszkalnych.

Atuty budynku
ogrodzona posesja,

brama i furtka otwierane kodem lub kluczem,

zadbane i przestronne klatki schodowe,

ogrzewanie z własnej lokalnej kotłowni gazowej.

Do mieszkań nie jest doprowadzona instalacja gazowa. Gaz w budynku wykorzystywany jest wyłącznie do zasilania kotłowni odpowiedzialnej za ogrzewanie, co zwiększa bezpieczeństwo użytkowania lokali.

Czynsz administracyjny wynosi około 680 zł.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Górczyna, oferującej pełną infrastrukturę handlowo-usługową oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.
W pobliżu znajdują się:
szkoły, przedszkola i żłobki,

restauracje,

kościół,

Centrum Handlowe Panorama,

Żabka,

Biedronka (ul. Sielska),

Lidl (ul. Palacza),

Kaufland (ul. Palacza/Kasprzaka).

Około 4 minuty spacerem dzielą mieszkanie od przystanku tramwajowego Sielska, z którego kursują linie 5, 14 i 17, zapewniające szybki dojazd do centrum Poznania i wielu innych części miasta.
Do pętli tramwajowo-autobusowej Górczyn PKM można dojść w około 7 minut, co dodatkowo podnosi komfort codziennego przemieszczania się.

Parkowanie
Do mieszkania nie przynależy garaż ani miejsce postojowe, jednak bezpośrednio przy budynku i wzdłuż ulicy dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Dodatkowym atutem jest brak Strefy Płatnego Parkowania, co umożliwia bezpłatne parkowanie.

Informacje dodatkowe
powierzchnia mieszkania: 48,2 m²,

pełna własność z Księgą Wieczystą,

świadectwo charakterystyki energetycznej,

mieszkanie dostępne od 1 września, istnieje również możliwość wprowadzenia się już w sierpniu - termin do ustalenia.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy z bardzo dobrą komunikacją miejską. Dzięki funkcjonalnemu układowi, pełnemu wyposażeniu oraz bardzo dobremu stanowi technicznemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a podane w nim dane mogą ulec zmianie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 65.00 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 100.80 [kWh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 112.20 [kWh/m2]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c233a9cc-0ceb-41a8-b175-f6046310f65e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.