Apartment, Racibórz — 279 900 zł | Landomo

Mieszkanie dla rodziny, która ceni czas!

1 z 8

Mieszkanie dla rodziny, która ceni czas! - Widok główny

1/8

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 70 m²

Centrum, Racibórz

1 633 835 Kč

23 396 Kč/m²

Listed 25 days ago · 10 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

69.84 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

Mieszkanie, w którym logistyka rodzinna przestaje być wyzwaniem – 69 m² z placem zabaw bezpośrednio pod oknem.Lokalizacja:Racibórz, ul. Ludwika 22. Środek osiedla z pełną infrastrukturą, co eliminuje konieczność codziennego dowożenia dzieci samochodem do punktów pierwszej potrzeby. Bezpieczne ciągi piesze, bliskość szkół, przedszkoli oraz sklepów. Lokalizacja sprosta wymaganiom rodzin szukających codziennej oszczędności czasu.Budynek:4-piętrowy blok po pełnej termomodernizacji, co gwarantuje niskie zapotrzebowanie na energię cieplną. Zarządzany przez spółdzielnię "Nowoczesna" – administracja działa sprawnie, czego dowodem są wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz czysta, wyremontowana klatka schodowa. Do mieszkania przynależy sucha piwnica idealna do przechowywania wózków czy rowerów. Przed wejściem znajduje się ogrodzony plac zabaw oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe – brak problemów z parkowaniem po powrocie z pracy.Mieszkanie:Trzy ustawne pokoje na trzecim piętrze oferują logiczny, funkcjonalny układ o łącznej powierzchni 69,84 m² (wraz z piwnicą), który naturalnie dzieli przestrzeń na strefę dzienną, sypialnię gospodarzy i prywatną część dla dzieci. Wnętrze przygotowane jest do odświeżenia lub remontu, co pozwala na stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do potrzeb Twojej rodziny. Na podłogach ułożono panele, ściany pokrywają w większości malowane tapety, a łazienka połączona z toaletą wykończona jest kaflami. Stała zabudowa wraz z urządzeniami kuchennymi pozostaje na wyposażeniu, co realnie obniża koszty startowe. Od strony technicznej lokal jest w pełni sprawny: szczelne okna PVC gwarantują doskonałą izolację termiczną, a instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna działają bez zarzutu. Miejskie ogrzewanie centralne jest opomiarowane, co zapewnia pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji, natomiast wodę podgrzewa bezpieczny, przepływowy piec gazowy niemieckiej firmy Brotje. Zastosowanie balkonu francuskiego zapewnia doskonałe doświetlenie salonu naturalnym światłem, stanowiąc jednocześnie bezpieczne i bezobsługowe rozwiązanie przy małych dzieciach.Czynsz:Centralne ogrzewanie: 212,19 złEksploatacja: 270,06 złFundusz remontowy: 218,62 złUbezpieczenie UNIQA: 13,-Wywóz nieczystości: 27 zł/osWoda: 16,14 zł /m3Podsumowanie:Lokalizacja: Racibórz ul. LudwikaIlość pokoi: 3Metraż: 69,84m2Piętro: 3/4Piwnica: TAKBalkon: BrakMasz pytania bądź wątpliwości, chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo? Zadzwoń!Jeśli powyższe ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z nami! Mamy inne nieruchomości w tym rejonie!Zapewniamy profesjonalne doradztwo finansowe, pomoc w uzyskaniu kredytu, oraz pełną obsługę notarialna, a także opiekę po transakcyjną (media, urzędy, zarządcy). Jesteśmy gwarancją bezpieczeństwa przy zakupie oraz sprzedaży nieruchomości. Prowadzimy transakcje zamian oraz sprzedaże nieruchomości których właściciele na stałe przebywają poza granicami kraju bez konieczności ich przyjazdu do Polski.Boisz się pułapek finansowych, nierzetelnych sprzedających, chciałbyś aby twój zakup bądź sprzedaż poprowadził profesjonalny agent? Jesteś w odpowiednim miejscu! Skontaktuj się z nami i oszczędź sobie stresu związanego z tak poważną transakcją!Dołącz do zadowolonych klientów i przekonaj się, że na takiej współpracy można tylko zyskać!