Sprzedaż działki, 1562 m²

Mittweida, Tanneberg

346 160 zł

221 zł/m²

Wystawione 4 lip 2026

O tej ofercie

Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf einem 1.562m² großen Grundstück verwirklichen! Es besteht aber auch die Möglichkeit die Flurstücke einzeln zu erwerben. Sie sind Rand-erschlossen und eine Einleitung des Abwassers in eine bestehende Kläranlage ist gewährleistet. Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Ortslage von Beerwalde. Das kleine exklusive Baugebiet liegt an einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr, umgeben von viel Natur. Die Talsperre Kriebstein liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zum entspannen ein. Verkehrstechnisch ist es auch sehr gut angebunden. So erreicht man in wenigen Minuten die S 200 in Richtung Mittweida oder die Bundesstraßen 175 und 176 sowie das Harthaer Kreuz. Die Flurstücke sind vermessen und besitzten auch schon eine eigene Flurstücksnummer! Sie können hier Ihre Baufirmen und Architekten frei wählen, da dieses Grundstück bauträgerfrei ist. All diese Vorteile sparen Kosten, die Sie in Ihr eigenes Projekt stecken können! # Ausstattung Voll erschlossenes Grundstück - Grundstück ist vermessen mit eigener Flurstücksnummer - Bauvoranfrage wurde genehmigt, wegen Frist Überschreitung muss diese aber neu gestellt werden - Anschluss an Vollbiologische Kläranlage auf benachbartem Grundstück gewährleistet folgende Medien sind verfügbar - Trinkwasser - Telefon / Internet - Strom - Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in der Gemeinde Erlau, nordwestlich ca. 8km entfernt von der Hochschulstadt Mittweida. Die am schönen Zschopautal gelegene Gemeinde zählt ca. 3.500 Einwohner, bis zur Talsperre Kriebstein sind es nur wenige Autominuten. Der Ort Erlau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindereinrichtung, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel können Sie zu Fuß erreichen. Der Ort Erlau ist geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein. Die zentrale Lage im Herzen des Sachsendreiecks Chemnitz-Dresden-Leipzig und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraße BAB 4 und BAB 14 ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Chemnitz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die Städte Mittweida, Rochlitz, Waldheim und Geringswalde sind gut mit Bus oder eigenem Fahrzeug erreichbar. # Sonstiges Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und begleiten Sie bei Interesse bis zum Notar Termin. Wir unterstützen Sie gern auch bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected]. Anbieter-Objekt-ID: 3544Pokaż więcej