Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 55 m²

70569, Süd, Stuttgart

818 087 zł

14 873 zł/m²

Wystawione 8 lip 2026

O tej ofercie

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines vor kurzem geteilten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Kaltental. Insgesamt sind es innerhalb der Eigentümergemeinschaft 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Gemeinschaftlich gibt es eine Waschküche im Untergeschoss. # Ausstattung Innerhalb der Wohnung wurden verschiedene Böden verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit einer Glaskabine und einem Waschbecken. Die Toilette wurde mit dem Bad zusammengelegt. Die Anzahl an Fenstern verleiht der Wohnung eine besonders helle und freundliche Ausstrahlung. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort! - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Ruhige, etwas erhöhte Wohnlage mit grünem Umfeld. Die Stadtbahnhaltestelle „Kaltental“ ist in kurzer Distanz fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Weiterführende Infrastruktur wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie Ärzte und Apotheken sind im nahegelegenen Vaihingen angesiedelt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 und A81, die B14 sowie an das S-Bahn-Netz ist ebenfalls gegeben. # Sonstiges Die Immobilie wurde im September 2025 in einzelne Einheiten geteilt. Die jetzigen Eigentümer werden noch 20.000,00 EUR in die Instandhaltungsrücklage einzahlen. Darüber hinaus ist geplant, eine zusätzliche Wohneinheit im Souterrain auszubauen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich jetzt das ausführliche Webexposé mit weiteren Unterlagen/Objektinformationen und Bildern zuschicken. Haben Sie nach Durchsicht der weiteren Unterlagen einen Besichtigungswunsch, freuen wir uns über erneute Kontaktaufnahme über das Kontaktformular im Exposé, per Mail, oder telefonisch. Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers, für Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 308,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 20.04.2024 - Gültig bis: 2034-04-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SR-109193Pokaż więcej