# Lokal handlowo-usługowy 41,80 m² | duże witryny | przy Galerii Północnej

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/c0ca2cd2-c9cb-4849-9610-d26fdd321bc5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 5,016 PLN
- **Location:** Nowy Tarchomin, Białołęka, Warszawa, PL
- **Floor area:** 41.8 m²
- **Published:** 2026-10-04T12:36:21.358Z
- **Last updated:** 2026-10-04T12:36:21.358Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Do wynajęcia nowy lokal handlowo-usługowy o powierzchni 41,80 m², położony na parterze inwestycji ŚwiatoVida przy ul. Pałuków 1 na warszawskim Tarchominie.
Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalno-usługowym, w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Północnej oraz ul. Światowida. Otoczenie stanowi intensywnie rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa, zapewniająca szeroką grupę potencjalnych klientów.
Najważniejsze atuty lokalu:
powierzchnia: 41,80 m²;
lokal na parterze;
bezpośrednie wejście z poziomu ulicy;
duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję i dostęp światła dziennego;
ustawny układ umożliwiający elastyczną aranżację;
możliwość urządzenia zaplecza socjalnego i toalety;
nowy budynek o nowoczesnej architekturze;
sąsiedztwo licznych mieszkań oraz innych lokali usługowych;
bardzo dobra widoczność od strony ciągu komunikacyjnego;
bezpośrednia bliskość Galerii Północnej i komunikacji miejskiej.
Lokal może zostać przeznaczony m.in. na:
gabinet kosmetyczny lub salon fryzjerski;
gabinet medyczny, fizjoterapię lub usługi rehabilitacyjne;
biuro, kancelarię lub punkt obsługi klienta;
sklep specjalistyczny lub showroom;
działalność edukacyjną;
punkt usługowy albo niewielką gastronomię – po potwierdzeniu odpowiednich warunków technicznych.
Lokal oferowany jest w stanie umożliwiającym wykonanie indywidualnej aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy. Jego położenie łączy dostęp do klientów nowego osiedla z ruchem generowanym przez Galerię Północną i pobliską ul. Światowida.
Czynsz najmu: 120 zł/m² miesięcznie, tj. 5 016 zł miesięcznie za cały lokal. Czynsz netto.
Dodatkowo najemca pokrywa koszty mediów i czynsz dla Wspólnoty.
Kaucja - 2 x czynsz miesięczny netto.
Pozostałe warunki najmu oraz termin wydania lokalu – do uzgodnienia.
Planowana gotowość lokalu:
uzyskanie pozwolenia na użytkowanie – IV kwartał 2026 r.;
przekazanie kluczy i udostępnienie lokalu najemcy – I kwartał 2027 r.
Szczegółowe warunki najmu oraz termin rozpoczęcia działalności – do uzgodnienia.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/c0ca2cd2-c9cb-4849-9610-d26fdd321bc5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.