Sprzedaż domu, 200 m²

Vodnjan

12 120 790 Kč

60 617 Kč/m²

Listed 20 days ago · 26 May 2026

House

Category

200 m²

Area

About this listing

Vodnjan - Dignano je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Jedan je od centara Istarskog jezika. Stari istarski grad vrlo poznat među turistima, najviše zbog svoje gastronomske ponude koja je najpoznatija po maslinovom ulju te vinu Nedaleko od Vodnjana prodaje se prostrano imanje sveukupne površine m2, od toga je urbanizirano m2.Zemljište je udaljeno svega 30 metara od asfaltirane ceste sa. Na samom zemljištu nalazi se jedna dvojna kamena kuća kojoj je sveukupna površina 75 m2 raspoređeno na prizemlje, kat i potkrovlje tako da okvirno može biti 200 m2 stambene površine. Ispred same nekretnine je zelena površina koja je izuzetno prostrana. Parcela je pozicionirana sa blagim nagibom tako da posjeduje otvoreni pogled, a sa prizemlja se djelomično vidi i more.Okvirno 20 metara udaljeno od kuće nalazi se drugi objekt koji je djelomično postojan u kamenu koji je korišten kao štala sveukupne površine 90 m2. Ispred nekretnina posjedujemo i kažun koji je izuzetno prostran i sveukupne površine okvirno 10 m2. Na zemljištu ima niskih stabala hrasta, ostalo je pašnjak i vinograd. Zbog velikog broja suhozida postoji velika količina kamenja za ograditi česticu. Do objekta se nalazi i cisterna za vodu. Svi objekti posjeduju uvjerenje da su izgrađeni prije . godine. - Plaćen prikljućak struje za 4,6 kw struje - Dovedene su cijevi za vodu - Dovedene su cijevi za internet - Do zračne Luke svega 4km - Istarski ipsilon je udaljen svega 4 km - do otočja Brijuni svega 10km Objekti radi prostranosti i posebnosti pružaju veliki poslovni potencijal za bavljenje ugostiteljskom djelatnošću koji bi zasigurno osiguravao veoma visok povrat uloženih sredstava na godišnjem nivou. Budućem vlasniku nekretnina može služiti za veoma ugodno obiteljsko stanovanje na veoma mirnoj lokaciji. Spomenute nekretnine su svakakoprilika za dugoročno ulaganje kakvo se ne pruža svaki dan.Ovdje kupujete mogućnost stvaranja, rast i viziju gdje se može graditi lijepa priča na izuzetno posebnoj lokaciji. Svakako je idealan projekt za nekoga tko traži nesto posebno kako lokacijski tako i prostranošću. ZA SVE DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE, BUDITE SLOBODNI KONTAKTIRATI ME; + Edita Premate Panić Asistent u posredovanju

Key Stats

Living Area200 m²

Bedrooms1

Rooms1

Listed on

Synced 20 days ago

prodaja-nekretnina

#pn-hr-273357

Primary source

12 120 790 Kč

Map

Location

Vodnjan

Map unavailable

This listing does not include exact coordinates.

Neighborhood

Nearby essentials

Vodnjan

Exact location unavailable

Nearby place distances need listing coordinates.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

1.995 €/mo

3.80 % rateAPR 4.66 %

Down 20%Loan 80%

96.900 €386.000 € loan

Loan amount

EUR

Term

Fixation

Total repayable598.520 €

Interest rate3.80 %

APR4.66 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.