1 of 4
Sprzedaż mieszkania, 66 m²
warszawa
5 847 016 Kč
88 726 Kč/m²
Listed 51 days ago · 25 Apr 2026
Apartment
Category
65.9 m²
Area
About this listing
<ul><li>4-pokojowe mieszkanie<strong> numer 1_35</strong> na 2. piętrze w Inwestycji Osiedle Motiff Dewelopera Spravia</li><li>Zaaranżowana zieleń z częścią wypoczynkową</li><li>Ekologiczne rozwiązania (stanowiska z instalacją do ładowania samochodów elektrycznych, system wód opadowych, zielone dachy)</li><li>Udogodnienia dla rowerzystów (rowerownia osiedlowa, indywidualne schowki rowerowe, stojaki, punkt naprawy rowerów)</li><li>Kontrola dostępu, domofon</li><li>CH Skorosze (6 minut pieszo), CH Blue City (13 minut samochodem)</li><li>Park Czechowicki, Park Achera (4 minuty rowerem), Górka Szczęśliwicka (11 minut samochodem)</li></ul><br/><strong>Osiedle Motiff - poznaj inwestycję</strong><br/><p><strong>Najlepszy motiff do życiowych zmian!</strong></p><p>Wybudujemy kameralny, tarasowy budynek z zaledwie 50 mieszkaniami (od 2-pokojowych po 5-pokojowe apartamenty) – wszystkie z dostępem do balkonu, tarasu bądź zielonego, prywatnego i ogrodzonego ogródka. Mieszkania będą funkcjonalne, a wnętrza ustawne, aby wygodnie zamieszkać w nich na lata. Te większe sprawdzą się jako docelowe i wymarzone mieszkania dla rodzin.</p><p>Nasz tarasowiec będzie miał siedem pięter - na trzech najwyższych tarasy przy mieszkaniach 5-pokojowych będą miały powierzchnię nawet do 50 m kw.</p><p><strong>A za rogiem szkoła, sklepy i basen</strong></p><p>Skorosze to wygodne miejsce do życia. Okolica zapewnia wszystko, co ważne na co dzień. W pobliżu znajdziecie przedszkole, szkołę, przychodnię, basen i lokalne centrum Skorosze. A jeśli potrzebujecie więcej, wystarczy kilka minut, aby podjechać do kina, do klubu czy restauracji. W niewielkiej odległości od osiedla znajdują się także popularne centra handlowe - Reduta, Blue City oraz Factory Outlet.</p><p>Mieszkając przy ul. Tomcia Palucha 33, macie doskonałą komunikację z całym miastem – zarówno tę publiczną, jak i samochodową.</p><p><strong>Wygoda mieszkania</strong></p><p>Na elewacjach architekci przewidzieli modną, jasną kolorystykę z elementami szaro-beżowymi. W wybranych miejscach w strefie wejściowej pojawi się szlachetne wykończenie. Nawiązania do nazwy, czyli powtarzające się elementy zdobnicze (motywy) zagoszczą w częściach wspólnych.</p><p>Dwie klatki wejściowe zostaną tak zaaranżowane, aby przez lata cieszyły mieszkańców swoją elegancją. Architekci wnętrz przewidzieli lustra, nowoczesne oświetlenie oraz detale dekoracyjne.</p><p>Projekt budynku przygotowała pracownia Luma Architekci.</p><p><strong>Zielony zakątek dla mieszkańców</strong></p><p>Uroczy zakątek tylko dla mieszkańców zazielenimy (na pagórkach nasadzimy trawy, pnącza, krzewy i rośliny antysmogowe) oraz zaaranżujemy na nim część wypoczynkową, ustawiając leżaki, ławki i pergolę. Teren będzie zaopatrzony w system nawadniania, aby nawet latem cieszył oko soczystą zielenią. Nocą wybrane nasadzenia będą iluminowane.</p><p><strong>Wygoda, ekologia, dostępność</strong></p><p>Nie boimy się wyzwań. Obserwujemy świat i czujemy, że trzeba budować ekologicznie. Przewidzieliśmy stanowiska umożliwiające przyszłą instalację dla ładowania samochodów elektrycznych, zaplanowaliśmy system rozsączania wód opadowych oraz zielone dachy. Będziemy starać się o certyfikat (BREEAM), a jego zapotrzebowanie na energię pierwotną (EP) określiliśmy na poziomie 60 kWh, co oznacza, że koszty np. opłat za ogrzewanie będą niskie.</p><p>Co więcej, liczymy, że udogodnienia dla rowerzystów (rowerownia osiedlowa, indywidualne schowki rowerowe, stojaki, punkt naprawy rowerów) być może skłonią niektórych mieszkańców do zainwestowania w jednoślad i zmianę swoich przyzwyczajeń komunikacyjnych.</p><p>Pamiętaliśmy także o tym, aby tak urządzić części wspólne, aby spełniały wymogi dostępności. Stąd domofony na dogodnych wysokościach, czytelna identyfikacja wizualna oraz materiały wykończeniowe w odpowiedniej, kontrastowej kolorystyce.</p><p><strong>Osiedle na lata</strong></p><p>Tutaj będzie można zamieszkać na długo. Osiedle będzie bezpieczne – z kontrolą dostępu i domofonem. Na teren wewnętrzny wejdą jedynie mieszkańcy i ich goście. Nowa zabudowa zgrabnie wpisze się w istniejącą tkankę miejską. Jednocześnie spore odległości od innych budynków dadzą dużo światła i przestrzeni.</p><p>W ramach kompleksowych prac zmian doczeka się także ul. Władysława Hassa - wybudujemy nową jezdnię asfaltową z chodnikami dla pieszych i latarniami oraz urządzimy zieleń przyuliczną. Powstanie również kilka ogólnodostępnych miejsc postojowych dla mieszkańców.</p><br/><strong>Osiedle Motiff - lokalizacja</strong><br/><br/>Ursus, ul. Tomcia Palucha<br/><ul><li>9,2 km do centrum</li><li>5 min. spacerem do przystanku autobusowego</li><li>5 min. samochodem do stacji SKM</li><li>5 min. samochodem do stacji kolejowej</li><li>dojazd do centrum: 11 min samochodem</li></ul>Istotne punkty w okolicy inwestycji<ul><li>Przystanek autobusowy (309 m, 5 minut spacerem)</li></ul><br/>
What's in it
Parking
Balcony
Elevator
Lift
Key Stats
Area65.9 m²
Bedrooms3
ElevatorYes
BalconyYes
ParkingYes
Listed on
Synced 21 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
warszawa
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
warszawa
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5769 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
200 000 zł801 680 zł loan
Total repayable1 730 640 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.