About this listing
Zachęcam do zakupu przestronnego domu jednorodzinnego w Krotoszynie. Budynek znajduje się w centrum Krotoszyna przy spokojnej i cichej ulicy Spacerowej w sąsiedztwie sklepów, szkół, terenów rekreacyjnych "Błonie". Dla budynku są ustanowione dwie niezależne księgi lokalowe, dzięki czemu jest możliwość wyodrębnienia fizycznie dwóch odrębnych mieszkań. Obecnie budynek użytkowo stanowi całość jako jeden dom. Położony jest na dużej działce o numerze 4773 o powierzchni 738 m2 zapisanej w księdze wieczystej gruntowej KZ1R/00016... Każdy z lokali posiada duży zadaszony szkłem taras. Nieruchomość o ogromnej możliwości adaptacyjnej na dowolny cel. Idealna dla rodziny lub inwestora. Parter (księga wieczysta KZ1R/00017): - Duży salon - powierzchnia użytkowa 42,26 m2 - Pokój - powierzchnia użytkowa 22,19 m2 - Kuchnia - powierzchnia użytkowa 16,62 m2 - Spiżarnia - powierzchnia użytkowa 1,30 m2 (bezpośrednio przy kuchni) - Łazienka - powierzchnia użytkowa 4,67 m2 - Korytarz - powierzchnia użytkowa 3,57 m2 - Schody - powierzchnia użytkowa 0,90 m2 - Przedpokój - powierzchnia użytkowa 10,35 m2 - Taras pod szkłem – powierzchnia ok. 31 m2 Łącznie parter: 101,86 m2 Piętro (księga wieczysta KZ1R/00017): - Pokój 1 - powierzchnia użytkowa 22,19 m² - Pokój 2 - powierzchnia użytkowa 23,96 m² - Pokój 3 - powierzchnia użytkowa 16,62 m² (projektowo stanowi kuchnię natomiast obecnie jest pokojem) - Schody - powierzchnia użytkowa 4,17 m2 - Przedpokój - powierzchnia użytkowa 9,72 m2 - Łazienka - powierzchnia użytkowa 6,15 m2 - Taras pod szkłem – powierzchnia ok. 26,5 m2 Łącznie piętro: 81,81 m2 Całkowita powierzchnia użytkowa domu to około 183,67 m². Piwnica: - Kotłownia – powierzchnia 23,80m2 - Skrytka (spiżarnia) – powierzchnia ok. 5,94 m2 - Pralnia – powierzchnia 19,87 m2 - Suszarnia – powierzchnia 21,80 m2 - Garaż - powierzchnia 28,08 m² - Pozostałe: korytarz, klatka schodowa Łączna powierzchnia piwnicy to około 110 m². Piwnica i garaż ogrzewany. Dom zamieszkały od 1981 roku, zbudowany z cegły (cegła 24 cm, dylatacja 6 cm, cegła 12 cm) i otynkowany. Dach pokryty papą termozgrzewalną ocieplony wełną mineralną 30cm grubości. Ogrzewanie domu – piec na węgiel (obecnie nieużywany), jednak istnieje możliwość podłączenia pieca gazowego dwu funkcyjnego, ponieważ gaz jest w budynku. Budynek posiada wszystkie przyłącza: wody, sanitarki, kanalizacji deszczowej, gazu oraz telekomunikacyjne. Skrzynka światłowodowa znajduje się przy płocie posesji. Pełna dokumentacja projektowa budynku, ogrodzenia, przyłącza gazu oraz innych dostępna do wglądu i do przekazania nabywcy. Księga gruntowa i lokalowe bez obciążeń. Budynek dostępny od ręki. W przypadku pytań proszę o kontakt telefoniczny tel. 60*******02