Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 63 m²

Kasztelanów, Poznań

3 895 726 Kč

62 032 Kč/m²

Listed 13 days ago · 18 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

62.8 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż ustawne i funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,8 m², w świetnej lokalizacji na Grunwaldzie, z oknami po obu stronach, położone na parterze bardzo dobrze utrzymanej kamienicy przy ul. Marszałkowskiej w Poznaniu. Lokal doskonale sprawdzi się jako mieszkanie dla pary lub rodziny z dziećmi, a także jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem. Mieszkanie dwustronne (przelotowe), z oknami wychodzącymi na dwie strony budynku, co zapewnia lepsze doświetlenie i naturalną wentylację. Z jednej strony budynku okna w obecnej kuchni i w jednym z pokojów są usytuowane na wschód co pozwala na dużą ekspozycję na światło, natomiast 2 kolejne pokoje są po stronie zachodniej, co również umożliwia dobre doświetlenie w porze popołudniowej. Istnieje możliwość wyjścia z obu stron budynku. Z jednej strony na ulicę Marszałkowską, z drugiej strony, na podwórze, gdzie znajduje się kilka miejsc parknigowych, co stanowi jeden z istotnych atutów tej nieruchomości. Do mieszkania przynależy także bardzo przydatna, przestronna piwnica o powierzchni 14m2. Układ pomieszczeń: • Kuchnia 7,9m2 • Pokój 1 16,6 m2 • Pokój 2 14,4.m2 • Pokój 3 13,3m2 • Ubikacja 1,2 m2 • Łazienka 2,8m2 • Komunikacja (przedpokój) 6,6m2 • Piwnica 14m2 Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w spokojnej części Poznania, na Grunwaldzie, z bardzo dobrą dostępnością komunikacji miejskiej, tramwajowej (3 minuty do przestanku)i autobusowej oraz szybkim dojazdem do stadionu, Miedzynarodowych Targów Poznańskich, dworca PKP oraz centrum miasta, W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy ( Lidl, Netto)apteki, punkty usługowe oraz gastronomiczne (Mc Donald)tereny zielone (park Wojciecha Wróża) oraz pełna infrastruktura miejska. Inne ważne informacje: Rok powstania budynku 1955r. Rodzaj ogrzewania: sieć ciepłownicza miejska Czynsz: 930zł Ciepła woda do kuchni i łazienki z bojlera elektrycznego. Powierzchnia: 62,8m2 Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt). Funkcjonalny rozkład pomieszczeń (patrz: załączony plan).