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SPRZEDAŻ
Mieszkanie 3-pokojowe, 75 m²
Copacabana 38 Top, Kalsdorf bei Graz
1 720 156 zł
22 937 zł/m²
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Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 69 m²
8401 Kalsdorf bei Graz, Kalsdorf bei Graz
1 638 038 zł
23 741 zł/m²
Wystawione 14 kwi 2026
O tej ofercie
Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben, wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Wohnplatz sind, einem Ort, an dem Sie Ihr Zuhause wirklich genießen können. Sie werden staunen!
Diese außergewöhnliche Maisonette bietet Ihnen vieles, und noch mehr.
Bereits beim Ankommen:
Parken Sie bequem direkt vor der Haustür.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Garderobenbereich. Gleich daneben befindet sich ein erster Raum, der durch eine stilvolle Glaswand abgetrennt ist. Dieser Raum eignet sich ideal für verschiedene Nutzungen, z. B. als Büro, Homeoffice, Praxis (z. B. Massage, Kosmetik, Friseur) oder als zusätzliches Gästezimmer.
Wohnen mit Flair:
Über eine schöne Holztreppe mit natürlichem Charme gelangen Sie in den hellen und freundlich gestalteten Wohnbereich im Obergeschoss.
Der offen angelegte Wohn-/Essbereich mit schöner Küche öffnet sich über eine großzügige Glasschiebetür zur wahren Besonderheit dieser Wohnung, die ca. 100 m² großen Dachterrasse!
Die Terrasse, ein echtes Highlight:
Hier haben Sie ausreichend Platz zum Entspannen, Feiern oder Gärtnern. Die Terrasse ist nahezu uneinsehbar und vermittelt das Gefühl, ganz für sich zu sein.
Dank der hochwertigen, durchdachten Überdachung lässt sich die Terrasse auch bei weniger gutem Wetter optimal nutzen.
Ein Wasseranschluss ist vorhanden, perfekt für die Pflanzenbewässerung oder einen Whirlpool.
Weitere Highlights:
• Helle, freundliche Wohnräume mit ganztägigem Sonnenlicht
• Beheizung über Fernwärme
• Warmwasseraufbereitung durch die Sonne mittels Solaranlage auf dem Dach, welche nachhaltig und kostensparend ist
• Sehr gepflegter Zustand
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Raumaufteilung Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Abstell- / Schuhraum
• Büro oder flexibel nutzbarer Raum
Obergeschoss:
• Vorraum
• Badezimmer mit Fenster und offener Dusche
• Separates WC
• Wasch-/Abstellraum
• Schlafzimmer
• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche
• Zugang zur Dachterrasse
• Weiterer Raum zur individuellen Nutzung direkt von der Terrasse aus zugänglich
Fazit:
Diese Wohnung ist einzigartig und muss live erlebt werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!Pokaż więcej
Co w cenie
Taras (98 m²)
Parking
Kluczowe dane
Powierzchnia69 m²
Pokoje3
Sypialnie0
Łazienki1
PodtypMezonet
Miejsca parkingowe1
Klasa energetycznaB
OgrzewanieOgrzewanie miejskie
ProwizjaTak
Uwagi do prowizjiPreisinformation: Die Vermittlung der Immobilien ist nach den Bestimmungen des Maklergesetzes provisionspflichtig. Alle Angaben sind
ca. Angaben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Preisangaben (z.B. Kaufpreise, Mietpreise) sind exkl.
Nebenkosten und Maklerhonorar. Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. angegeben!
Wystawiono na
