Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 93 m²

Erbach, Landkreis Limburg-Weilburg

5413 zł/mo

56 zł/m²

Wystawione 6 lip 2026

O tej ofercie

Sie suchen eine sonnige 3 Zimmer Wohnung im Neubau? Sie hätten gerne eine moderne Ausstattung? Sie sollte mit Fahrstuhl sein? Mitten in Bad Camberg, diese 3 Zimmer Wohnung in der 1. Etage wird Sie begeistern. Der Zuschnitt der Wohnung von 93 m² ist perfekt. Die Wohnung ist für Singles, Paare, Familie oder Senioren wunderbar geeignet. Im „Bauhaus-Stil“ mit großzügigem Balkon, moderne Einbauküche, Im Bad bodenebene Dusche und Badewanne und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Die Wohnung verfügt über große Fensterflächen und moderne Bodenbeläge mit Fliesen und Parkett. Zusätzlich gibt es einem großen Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, und ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung können Sie mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage erreichen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox und ein Stellplatz außen. Das Gebäude mit 12 Wohnungen. - Energieausweis Daten: Energieausweistyp Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 36 kWh/(m²*a), Luft/Wasser Wärmepumpe, Baujahr 2021/ 2022, Energieeffizienzklasse: A # Ausstattung - moderner Neubau aus dem Baujahr 2022 - 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - Hochwertige Einbauküche Siemens Geräte, Induktionsherd mit integriertem Abluft System - Balkon - Abstellraum - 1 Tiefgaragen Stellplatz im Preis enthalten, Walbox für Elektro Autos vorhanden - 1 Stellplatz außen im Preis enthalten - Zentrale, altersgerechte Lage mit Nahversorgung (Supermärkte, Ärzte, etc.) - Wertige Böden in den Wohnräumen; Keramikplatten auf Terrasse bzw. Balkon - Glatte Wände: Maleranstrich auf wertigem Malervlies - Erhöhte Wohngeschosshöhen, Fertigmaß ca. 2,58 m - Offene helle Räume, insbesondere in Wohnen/Essen/Küche - Bodentiefe Fenster mit großen Elementen zur Terrasse bzw. zum Balkon - Zentraler Aufzug für alle Wohneinheiten aller Etagen - Regelbare Fußbodenheizung mit modernster Wärmepumpentechnik # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² - Nutzfläche: ca. 3 m² # Lagebeschreibung Bad Camberg ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Limburg-Weilburg im Westen von Hessen. Sie liegt im Hintertaunus, etwa 30 km nördlich der Landeshauptstadt Wiesbaden und 20 km südlich der Kreisstadt Limburg an der Lahn. Sie liegt 48 km nördlich von Frankfurt am Main, mit direkter Anbindung an die A3. Der anerkannte Kneipkurort bietet eine gute Infrastruktur für Familien. Vor Ort gibt es sieben Kindergärten. Außerdem gibt es drei Grundschulen, eine Gesamtschule und sogar eine Gehörlosenschule mitten in der Stadt. Das Angebot an Freizeitaktivitäten spricht alle Altersgruppen an. Der Kurpark im Herzen der Stadt lädt zu einem Spaziergang ein und rund um den Marktplatz gibt es viele hochwertig restaurierte Fachwerkhäuser zu entdecken. Restaurants und Cafés bieten eine Vielzahl von kulinarischen Highlights und laden herzlich zur Entspannung ein. Bahn und Busse: Bad Camberg ist angebunden an die Regionalbahnen RB21 und RB22, sowie an den Regionalexpress RE 20, die von Limburg über Bad Camberg und Niederhausen bis nach Frankfurt und Wiesbaden führen. Die Buslinien 230 und 231 verbinden Bad Camberg mit den umliegenden Städten und Gemeinden. # Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.5.2030. Endenergiebedarf beträgt 36.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten. Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 36 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2030-05-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1052-586-19-26Pokaż więcej

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