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RHEINE: Attraktives Grundstück ideal zur Eigennutzung/ für eine Kapitalanlage in Wietesch-Schleupe

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RHEINE: Attraktives Grundstück ideal zur Eigennutzung/ für eine Kapitalanlage in Wietesch-Schleupe - Widok główny

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Sprzedaż działki, 1069 m²

Rheine, Thieberg, Schleupe

na dotaz

Wystawione 18 cze 2026

O tej ofercie

# Objektbeschreibung Wir freuen uns Ihnen dieses Baugrundstück in Wietesch-Schleupe vorstellen zu dürfen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.069 m² befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Top-Lage und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauprojekts. Eine Bebauung mit einem Doppelhaus ist möglich – perfekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr Investmentobjekt ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Das Grundstück verfügt über ein Erbbaurecht. Ein Vorteil dessen: Der Erbbauzins liegt unter den aktuellen Finanzierungskonditionen, wodurch Sie beim Grundstückskauf sparen und somit mehr Budget für den Hausbau zur Verfügung haben. Zudem profitieren Sie von der Möglichkeit, beim Neubau eine KfW-Förderung zu nutzen – ein wichtiger Pluspunkt für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Bauen. Dieses Grundstück vereint begehrte Lage, großzügige Fläche, flexible Nutzungsmöglichkeiten und finanzielle Vorteile zu einem rundum überzeugenden Angebot – ideal für alle, die mit Weitblick investieren oder ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Erbbauzins: 3,00 € Käuferprovision: 23.500,00€ inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Herzlich Willkommen in Rheine! Rheine befindet sich im Norden von Nordrhein-Westfalen, angrenzend an Niedersachsen und wird durch die Ems getrennt. Mit einer Einwohneranzahl von ca. 78.000 Einwohnern ist Rheine die größte Stadt im Kreis Steinfurt und die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Größere Städte wie Münster, Osnabrück aber auch Enschede in den Niederlanden sind nicht weit entfernt von der Kreisstadt. Eine gute Infrastruktur und Anbindung an den Nah- & Fernverkehr, wird unter anderem durch den Schienenverkehr und die A30 & A31 gesichert. Rheine verfügt über diverse Bildungseinrichtungen, Sportvereine, eine Einkaufszentrum die „Emsgalerie“, sowie zwei Krankenhäuser. Durch ein breitgefächertes Kulturangebot in der Innenstadt lässt sich Ihre Freizeit optimal gestalten. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage von Rheine im Stadtteil Wietesch-Schleupe, die eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind teils fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, wodurch das Stadtzentrum und weitere Ziele schnell erreichbar sind.Entfernungen: Kindergarten 0,7 km Grundschule 0,6 km Realschule 0,6 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,6 km Gymnasium 1,1 km Autobahn 5 km Zentrum 1,9 km Anbieter-Objekt-ID: 588_1Pokaż więcej