# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/bfcc4db2-5a26-4e28-af64-ebe7f85c7a68

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 323,200 PLN
- **Location:** powiat warszawski zachodni, warszawski zachodni, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 1616 m²
- **Published:** 2026-10-30T18:17:43.565Z
- **Last updated:** 2026-11-13T03:26:22.307Z
- **Listed on:** morizon-pl, adresowo-pl

## Description

Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1616 m w Powązkach, blisko Marianowa i działek ROD, położona w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.

Powązki, to ustronna miejscowość atrakcyjnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej i oddalona od głównej arterii, co gwarantuje ciszę i spokój.

Działka leży w gminie Leszno, obręb Powązki, powiat warszawski zachodni.

Działka budowlana z MPZP i możliwością zabudowy.

Na działce budowlanej dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej, garaże i budynki gospodarcze.

Wymiary działki: 31x48,28 m. Działka znajduje się przy drodze lokalnej gminnej. Do drugiej działki biegnie droga własna.

MEDIA tj. prąd, gaz, wodociąg w pasie drogowym przy działce. Jest też ciągnięte w pasie drogowym przyłącze światłowodowe ze Skynetu.

Przeznaczenie: strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną ( symbol: SJ)

Profil podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej.

Profil dodatkowy: teren zieleni naturalnej, teren lasu, teren wód.

Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0.6

Maksymalna wysokość zabudowy 9.5

Maksymalny udział powierzchni zabudowy 40.0

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 60.0

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Założona jest księga wieczysta. Brak obciążeń.

- W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną.

- Piękna, duża i szeroka działka o pow. 1616 m2,

- Ukształtowanie terenu: działka płaska, wykarczowana, bez drzew i krzaków.

- Dojazd: drogą gminną.

- Działka poza granicami KPN, dzięki czemu nie podlega jego ograniczeniom.

- Bliskość lasu ( 1km)

- Utwardzony dojazd

- Spokojna okolica

- Okolica: sąsiedztwo domów jednorodzinnych, działek ROD

- Duża powierzchnia

- Otwarty teren

LOKALIZACJA

Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej lasami i otwartymi terenami.

Lokalizacja to wieś, co zapewnia ciszę i bliskość natury.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, takie jak "Wilkowa Wieś I" i "Wilkowa Wieś II", co ułatwia komunikację.

Łatwy dojazd do Leszna około 3 km, do Kampinosu około 5 km.

W Lesznie markety: Biedronka i Carrefour Market, przedszkole, szkoła podstawowa Batorego, Urząd Gminy.

W odległości 8,6 km- Julinek Park Rozrywki dla młodszych i starszych poszukiwaczy przygód, z zespołem basenów

Dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą i okolicznymi miejscowościami; 700 m do przystanku autobusowego linii L29 ( linia kursuje do Leszna i Kampinosu).

Dojazd do Warszawy samochodem - 35 minut do metra Ratusz Bemowo, autobusem linii podmiejskiej 719 drogą 580 - 45 minut.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/bfcc4db2-5a26-4e28-af64-ebe7f85c7a68
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.