# Poznań Gwarna! Klimatyczne przestronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/bf6d8e35-47dc-4213-9832-459882babcea

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,499,000 PLN
- **Location:** Stare Miasto, Poznań, PL
- **Floor area:** 102.8 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T14:30:15.815Z
- **Last updated:** 2026-08-28T20:57:48.611Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż klimatyczne, przestronne mieszkanie w prestiżowej lokalizacji!
Zabytkowa kamienica z początku XX wieku, z zachowanymi elementami architektonicznymi zdobiącymi elewację. Budynek oraz ulica Gwarna po renowacji, która obejmowała nie tylko elewację budynku, ale również elementy drogowe. Przybyło zieleni, odnowiono nawierzchnię i architekturę, co sprawiło, że miejsce to znów tętni życiem.
Idealna inwestycja pod wynajem, świetne miejsce pod gabinet czy kancelarię lub spełnienie marzeń miłośnika takich wnętrz – jako codzienność mieszkania w centrum.
Lokal wyremontowany, wyposażony, o powierzchni użytkowej 102,80 m2, położony na II piętrze kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica.
Lokal jasny i słoneczny, z dużym, odrestaurowanym balkonem od strony ulicy Gwarnej i pięknym widokiem na miasto. Wnętrza zachowane w stylu z początku XX wieku, wyposażone w meble z tego okresu – starannie odrestaurowane i nadające im ponadczasowego charakteru, a także oryginalne dodatki takie jak oświetlenie czy obrazy.
Doskonała lokalizacja – tramwaj przy kamienicy (możliwość dojazdu w każdym kierunku). Atutem jest też bliskość ulic 27 Grudnia, Św. Marcina i innych miejsc tętniących życiem – z kawiarniami, restauracjami, sklepami i usługami. Do Starego Rynku można dostać się w parę minut – piechotą. W zasięgu ręki są także uczelnie wyższe i miejsca kulturalne takie jak Zamek czy Opera. W pobliżu znajdziemy także zieleń – Park Henryka Wieniawskiego, który zachęca do chwili odpoczynku.
Rozkład pomieszczeń:
- trzy obszerne pomieszczenia o powierzchni odpowiednio – 36,60 m2, 30,32 m2 i 10,78 m2,
- komunikacja o powierzchni 7,75 m2,
- kuchnia o powierzchni 7,34 m2,
- łazienka o powierzchni 7,97 m2.
Standard wykończenia nieruchomości:
- w pokojach – na podłodze panele/drewno, ściany gładzone i malowane,
- w korytarzu na podłodze płytki, ściany malowane,
- w łazience na podłodze płytki, ściany także w płytkach, pralka,
- w kuchni na podłodze panele, ściany częściowo w płytkach, częściowo malowane, zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD w zabudowie,
Niestandardowa wysokość pomieszczeń sprawia, że wydają się jeszcze większe. Uroku dodają też zachowane oryginalne drzwi wewnętrzne.
Dodatkowe informacje:
- niepowtarzalny klimat wnętrza,
- piwnica,
- duży odnowiony balkon,
- zadbana, klimatyczna klatka schodowa z przepięknymi witrażami (w planach wspólnoty jest renowacja schodów),
- wewnętrzne patio z wiatą śmietnikową i niedawno zaaranżowaną zielenią oraz cudownym muralem,
- czynsz do administracji 1200 zł (w tym zarządzanie, eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie z cieplika miejskiego, zaliczka na wodę, opłata za śmieci) + prąd wg liczników, właściciel otrzymuje coroczne duże zwroty z zaliczek na media,
- wysokość pomieszczeń – 3 m,
- okna plastikowe PCV,
- domofon.
Całkiem niedawno mieszkanie doposażono dodatkowo w dwie nowe obszerne szafy Ikea Pax, nową zmywarkę i lodówkę, a także pralkę.
Zapraszam na prezentację.
Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w udzieleniu kredytu bankowego.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/bf6d8e35-47dc-4213-9832-459882babcea
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.