# Dwupoziomowe 90 M² - 4Pokoje - Koniuchy - Jak W Domu 15' Do Starówki.

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/bf697df2-82cd-4b2a-b301-cb5c6f163b9c

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850,000 PLN
- **Location:** Kozackie Góry, Koniuchy, Toruń, Kujawsko-pomorskie, PL
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-05T15:52:19.470Z
- **Last updated:** 2026-09-05T16:37:31.337Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

DWUPOZIOMOWE 90 m² -- 4 POKOJE -- 3 SYPIALNIE -- BALKON 8 m² -- KONIUCHYPRZESTRZEŃ JAK W DOMU, ALE NADAL W MIEŚCIEOkoło 15 minut spacerem do Placu Teatralnego i toruńskiej Starówki.Oferta bez pośredników !!!Szukasz mieszkania dla rodziny 2+2 lub 2+3, ale zależy Ci na czymś więcej niż klasyczne mieszkanie w bloku?Chcesz mieć trzy sypialnie, przestronny salon, dwie łazienki, dodatkowe WC i dużą przestrzeń, a jednocześnie nie chcesz wyprowadzać się na obrzeża miasta?To dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Kozackiej na Koniuchach może być właśnie tym, czego szukasz.90 m² NA DWÓCH POZIOMACH – UKŁAD, KTÓRY DAJE PRYWATNOŚĆMieszkanie oferuje 90 m² dobrze podzielonej przestrzeni, która naturalnie rozdziela część wspólną od prywatnej.Poziom dolny:przestronny salon z wyjściem na balkon,osobna kuchnia,sypialnia,WC.Poziom górny:dwie sypialnie,dwie łazienki.Z dolnego poziomu prowadzą drewniane schody na drugi poziom mieszkania, znajdujący się na poddaszu.Dzięki temu otrzymujemy coś, czego często brakuje w klasycznych mieszkaniach – wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.To bardzo wygodny układ dla rodziny 2+2, a nawet 2+3.Dzieci mogą mieć własne pokoje, rodzice swoją sypialnię, a na dole pozostaje przestronny salon jako miejsce wspólnego spędzania czasu.ALTERNATYWA DLA DOMU – BEZ WYPROWADZKI Z MIASTATo jedna z największych zalet tej nieruchomości.90 m² na dwóch poziomach daje poczucie przestrzeni bardziej kojarzące się z domem niż z typowym mieszkaniem.Są dostępne:3 niezależne sypialnie,salon,osobną kuchnia,2 łazienki,dodatkowe WC,balkon,komórka lokatorską.Jednocześnie odpadają obowiązki związane z utrzymaniem domu i działki.A co najważniejsze – nie musisz rezygnować z życia w mieście.STARÓWKA W ZASIĘGU SPACERULokalizacja jest jednym z największych atutów tego mieszkania.Zaledwie około 15 minut spacerem dzieli nieruchomość do toruńskiej Starówki.To oznacza, że restauracja, kawiarnia, spacer po Starym Mieście czy wieczorne wyjście mogą być naprawdę na wyciągnięcie ręki – bez konieczności uruchamiania samochodu.Jednocześnie mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu przy ul. Kozackiej, dzięki czemu można połączyć bliskość centrum z bardziej spokojnym charakterem miejsca zamieszkania.PRZESTRONNY BALKON OK. 8 m²Z salonu wychodzi się na duży balkon o powierzchni około 8 m².To nie jest tylko niewielki balkon – mamy tutaj dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać na stół, krzesła, rośliny czy miejsce do odpoczynku.Salon + duży balkon tworzą bardzo przyjemną część dzienną mieszkania.DWUSTRONNE I DOBRZE DOŚWIETLONEMieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ–południe.Dzięki temu pomieszczenia mają dostęp do światła z dwóch stron budynku, a mieszkanie zyskuje również ładne widoki.PODDASZE Z WYMIENIONYMI OKNAMI I WYKONANĄ IZOLACJĄGórny poziom znajduje się na poddaszu i posiada skosy, które nadają tej części mieszkania charakter i bardziej kameralny klimat.W górnej części mieszkania wykonano:wymianę okien dachowych,izolację ścian.Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe i może być zamieszkane bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Jednocześnie daje możliwość odświeżenia i urządzenia wnętrza według własnego gustu.KAMERALNE OSIEDLE I PEŁNA INFRASTRUKTURABudynek z cegły z 1996 roku znajduje się na kameralnym osiedlu przy ul. Kozackiej.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:szkoła,przedszkole,sklepy i punkty usługowe,przychodnie,kościół,przystanki autobusowe,komunikacja tramwajowa.Wiele codziennych spraw można załatwić kilka minut spacerem od domu.Na terenie osiedla dostępny jest również parking.KOMÓRKA LOKATORSKA W CENIEDo mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się pod budynkiem, która jest już uwzględniona w cenie nieruchomości.To dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia czy rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 90 m²Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3Poziomy: 2Balkon: ok. 8 m²Kuchnia: osobna, kuchenka gazowaŁazienki: 2WC: 1Ekspozycja: północ–południeBudynek: cegła, 1996 r.Ogrzewanie: miejskieCzynsz: około 1200 złStan prawny: pełna własnośćKomórka lokatorska: w cenie, pod budynkiemParking: dostępny w obrębie osiedlaStarówka: około 15 minut spaceremDLA RODZINY 2+2 LUB 2+3Jeśli potrzebujesz trzech sypialni, ale jednocześnie chcesz zachować przestronny salon i wygodną część wspólną, ten układ naprawdę daje dużo możliwości.Rodzina może mieć tutaj własną przestrzeń dla każdego domownika, dwie łazienki, dodatkowe WC i dużą część dzienną.A wszystko to bez konieczności rezygnowania z miejskiego stylu życia.90 m² jak w domu. Dwa poziomy. Trzy sypialnie. Duży balkon. I Starówka około 10 minut spacerem od mieszkania.Jeżeli właśnie takiego połączenia szukasz, zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe. Termin wydania do uzgodnienia – obecni właściciele planują przeprowadzkę w perspektywie kilku miesięcy.CENA 850 000 zł Proszę pośredników o niekontaktowanie się. - sprzedaż bezposrednia

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/bf697df2-82cd-4b2a-b301-cb5c6f163b9c
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.