Sprzedaż domu, 121 m²

gmina Czernica, Nadolice Małe

810 000 zł

6678 zł/m²

Wystawione 25 cze 2026

Dom

Kategoria

121.29 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Szukasz nowoczesnego domu z funkcjonalnym układem dla Twojej rodziny? Zależy Ci na wysokiej jakości wykończenia? Cenisz sobie spokój, jednak nie chcesz rezygnować z bliskości miasta? Zapraszam do zapoznania się z ofertą! Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej pod Wrocławiem | 121,59 m² | Garaż | Ogród | Stan deweloperski podwyższony Przedstawiam nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Nadolice Małe, w gminie Czernica, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, blisko miasta, a jednocześnie z dala od jego zgiełku. ✅ Zakup bezpośrednio od dewelopera ✅ Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% oraz z prowizji ✅ Faktura VAT ✅ Możliwość finansowania kredytem hipotecznym ***LOKALIZACJA*** Nadolice Małe to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za doskonałą komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: • stacja kolejowa PKP • przystanki komunikacji autobusowej • sklepy spożywcze i centrum handlowe • piekarnia • apteka • plac zabaw • boisko sportowe • świetlica • tereny spacerowe i rekreacyjne ***PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI*** • Powierzchnia użytkowa: 121,59 m² • Powierzchnia działki: 305 m² • Garaż w bryle budynku • Dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem • Duży ogród oraz taras ***FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ*** Parter: • przestronny salon z miejscem na kominek • otwarta kuchnia z jadalnią • wiatrołap • łazienka / pomieszczenie gospodarcze • garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej Piętro: • cztery ustawne sypialnie • komfortowa łazienka • przestrzeń idealna dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących zdalnie ***STANDARD DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY*** Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania: ✔ okna 7-komorowe, 3-szybowe Drutex ✔ rolety elektryczne we wszystkich oknach ✔ ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu ✔ piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek ✔ instalacja elektryczna wraz z białym montażem ✔ instalacja hydrauliczna ✔ tynki gipsowe ✔ posadzki przygotowane pod wykończenie ✔ antywłamaniowe drzwi wejściowe ✔ elektryczna, ocieplana brama garażowa ✔ kompletna elewacja ✔ kostka brukowa na podjeździe, chodnikach i tarasie ✔ ogrodzenie panelowe ✔ ocieplenie ścian styropianem grafitowym 15 cm ✔ izolacja poddasza pianą PUR 25 cm MEDIA • prąd • gaz • woda • kanalizacja • światłowód DODATKOWY ATUT Na etapie realizacji istnieje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza poprzez modyfikację ścian działowych oraz dostosowanie instalacji elektrycznej i hydraulicznej do własnych potrzeb. Droga przed nieruchomościami jest etapowo realizowana przez dewelopera, zgodnie z odbiorem kolejnych lokali. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji na terenie inwestycji. To doskonała okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym domu z ogrodem, w atrakcyjnej lokalizacji tuż obok Wrocławia. Zadzwoń po więcej informacji, Umówmy się na prezentację! Oferta na wyłączność - Traczyk Nieruchomości Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości. Sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Jesteś profesjonalnym pośrednikiem? Dołącz do Nas!Pokaż więcej