# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/bf4feb16-6038-41c3-acf6-56d1cfc7c680

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,250,000 PLN
- **Location:** Swoszowice, małopolskie, PL
- **Floor area:** 1455 m²
- **Published:** 2026-10-14T13:00:15.764Z
- **Last updated:** 2026-10-19T15:31:34.403Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Działka budowlana 14,55 ara | Kraków – Swoszowice | ul. Chałubińskiego | MPZP 7MN
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 14,55 ara, położona w Krakowie, w zielonej i kameralnej części Swoszowic, przy ul. Tytusa Chałubińskiego.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, domów willowych oraz nowoczesnych bliźniaków. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę wymarzonego domu, jak i inwestorów poszukujących gruntu pod zabudowę mieszkaniową.
Najważniejsze informacje o nieruchomości

Powierzchnia: 1455 m² (14,55 ara)

Lokalizacja: Kraków, Swoszowice, ul. Chałubińskiego

Numer działki: 458/8, obręb P-89

Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – 7MN

Media: prąd, woda oraz gaz w granicy działki

Dojazd: udział w drodze dojazdowej

Stan prawny: pełna własność, nieruchomość wolna od obciążeń

Możliwości zabudowy – MPZP Swoszowice Południe
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Swoszowice Południe”, z oznaczeniem 7MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Podstawowe parametry zabudowy:
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,25

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%

Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m

Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, w tym bliźniaczej, zgodnie z ustaleniami MPZP

Brak możliwości realizacji zabudowy szeregowej zgodnie z przekazanymi ustaleniami planu

Powierzchnia działki stwarza interesujące możliwości zagospodarowania, zarówno pod budowę przestronnego domu jednorodzinnego z ogrodem, jak i pod inwestycję w zabudowie bliźniaczej, po spełnieniu wymogów planistycznych i technicznych.

Lokalizacja – spokojna część Krakowa
Swoszowice to jedna z najbardziej zielonych i cenionych lokalizacji mieszkaniowych w południowej części Krakowa.
Okolica wyróżnia się kameralną atmosferą, niską zabudową i dużą ilością terenów zielonych. Sąsiedztwo zadbanych domów jednorodzinnych i nowych inwestycji mieszkaniowych podkreśla atrakcyjny charakter nieruchomości.
To miejsce dla osób, które cenią ciszę, prywatność i przestrzeń, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Krakowa.

Cena: 1 250 000 zł – do negocjacji

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla klientów indywidualnych oraz inwestorów poszukujących działki budowlanej w rozwijającej się części Krakowa.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/bf4feb16-6038-41c3-acf6-56d1cfc7c680
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.