Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 60 m²

Rovinj

7 404 500 Kč

123 417 Kč/m²

Listed 34 days ago · 26 May 2026

Mieszkanie

Kategoria

60 m²

Powierzchnia

1st

Piętro

O tej ofercie

Istra, Rovinj, Stari gradU staroj jezgri Rovinja, na lokaciji koja se uvijek traži i koja ima svoju publiku kroz cijelu godinu, prodaje se dvoetažni stan s rijetko dobrim potencijalom za pametnu prenamjenu. Ovo je nekretnina koja ne nudi samo kvadrate, nego koncept – mogućnost da u Starom gradu dobijete više funkcionalnih jedinica, uz ulaze i raspored koji već sada ide u tom smjeru.Stan ima ukupno oko 60 m² i raspoređen je kroz dvije etaže, s tri prostorije i dvije kupaonice. Ono što ga čini posebno zanimljivim je prizemna prostorija sa zasebnim ulazom s ulice, kompletno renovirana i s vlastitom kupaonicom, koja već sada može funkcionirati kao samostalna jedinica – studio za najam, mali ured ili tihi obrt, ovisno o vašoj ideji i potrebama.Na katu iznad nalaze se dvije odvojene prostorije, svaka sa svojim zasebnim ulazom iz hodnika, povezane zajedničkom kupaonicom. Trenutno je jedna organizirana kao kuhinja s dnevnim boravkom, a druga kao spavaća soba, no raspored otvara vrlo jasnu investicijsku priču: uz dobru organizaciju prostora, ovdje se može razmišljati o konceptu više manjih jedinica, primjerice čak i tri studio rješenja, što je u Starom gradu iznimno atraktivno za turistički najam. Upravo ta mogućnost “paketa” u jednoj nekretnini često donosi bolji povrat i veću fleksibilnost – možete dio koristiti za sebe, a dio iznajmljivati, ili sve usmjeriti na najam.Vlasništvo je uredno i bez tereta, što dodatno olakšava cijeli proces i čini ovu priliku još sigurnijom za kupca koji gleda dugoročno.Ako tražite nekretninu u Starom gradu koja ima smisla i emotivno i investicijski, ovo je prilika koju vrijedi pogledati uživo. Javite se za više informacija i dogovor oko razgledavanjaID KOD AGENCIJE:

Kluczowe dane

Piętro1

Powierzchnia60 m²

Pokoje3

Sypialnie3

Wystawiono na

Zsynchronizowano 1 miesiąc temu

Prodaja Nekretnina

7 404 500 Kč

Estimate

Investment economics

Estimated return if you let this apartment

Mapa

Lokalizacja

Przybliżona lokalizacja na podstawie obszaru ogłoszenia.

Rovinj

Mapa nieruchomości

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy pojawią się, gdy ta sekcja będzie widoczna.

Okolica

Udogodnienia w okolicy

Przybliżone odległości na podstawie obszaru ogłoszenia.

Rovinj

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Finansowanie

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

1.220 €/mies

Oprocentowanie 3.80 %RRSO 4.66 %

Wkład 20 %Kredyt 80 %

59.000 €kredyt 236.000 €

Wkład własny

EUR

Okres kredytowania

Okres stałej stopy

Łączna kwota do spłaty365.934 €

Oprocentowanie3.80 %

RRSO4.66 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym.