1 of 4
Sprzedaż działki, 940 m²
slupno
1 838 721 Kč
1 955 Kč/m²
Listed 46 days ago · 30 Apr 2026
Land
Category
940 m²
Area
About this listing
<p>Szukasz miejsca, które elastycznie dopasuje się do Twoich planów życiowych i zawodowych?</p><p></p><p>W Słupnie pod Radzyminem (okolice ul. Żeromskiego) czekają na Ciebie idealne warunki do postawienia nowoczesnego domu. Plan dopuszcza nie tylko zabudowę jednorodzinną, ale i usługi (biura, administracja, handel do 200 m2). To idealne rozwiązanie, jeśli planujesz prowadzić firmę w domu.</p><p></p><p>Oferowana działka ma kształt trapezu o wymiarach ok. 32x36x36x22 m, co daje Ci pełną swobodę w wyborze projektu od rozłożystej parterówki po piętrową kostkę z dużym ogrodem. Wysokość do 10,5 m pozwala na budowę solidnego domu piętrowego lub z poddaszem użytkowym bez uciążliwych skosów. 40% powierzchni zabudowy to bardzo wysoki wskaźnik, dzięki któremu na działce możesz postawić budynek o podstawie nawet powyżej 300 m2!</p><p></p><p>Dlaczego warto tu zainwestować?</p><p>Bezpieczeństwo planistyczne: Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Nie czekasz miesiącami na Warunki Zabudowy . Kupujesz i składasz wniosek o pozwolenie na budowę.</p><p>Wymiary: Kształt zbliżony do kwadratu jest niezwykle wygodny i ustawny. Bez trudu zachowasz wymagane odległości od granic i optymalnie doświetlisz salon.</p><p>Lokalizacja w punkt : Działka leży 300 m od ul. Żeromskiego. Jest wystarczająco blisko, by w 20 minut dojechać trasą S8 do Warszawy (CH Marki), i wystarczająco daleko, by cieszyć się ciszą bez szumu aut.</p><p>Perspektywiczny dojazd: Obecnie dojazd prowadzi drogą utwardzoną (współudział/służebność). Jedna z granic działki przylega jednak do planowanej drogi gminnej (28.3.KD-D), co w przyszłości podniesie standard i wartość nieruchomości.</p><p></p><p>Media i technologia</p><p>Działka nie jest uzbrojona, ale możesz tu zastosować nowoczesne rozwiązania, które obniżają koszty życia:</p><p>Woda i kanalizacja: W tej części Słupna standardem są własne ujęcia (studnie) i zbiorniki bezodpływowe (szambo lub bio oczyszczalnie). To realna oszczędność na rachunkach i niezależność od miejskich sieci.</p><p>Ogrzewanie: Odległość do gazu (300 m) promuje montaż pompy ciepła i fotowoltaiki to najpopularniejszy i najbardziej ekonomiczny kierunek w 2026 roku a ukształtowanie terenu i brak wysokich obiektów w pobliżu maksymalizuje wykorzystanie paneli słonecznych.</p><p>Prąd: Sieć w odległości ok. 200 m (standardowa procedura przyłączeniowa PGE).</p><p></p><p>Ważna informacja!</p><p>To jedna z trzech dostępnych działek w tej lokalizacji (powierzchnie od 830 do 940 m2). Jeśli planujesz budowę blisko rodziny lub znajomych, to rzadka okazja, by kupić sąsiadujące ze sobą grunty o tak dobrych parametrach.</p><p></p><p>Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania związane z zakupem tej nieruchomości!</p>
Key Stats
Plot Area940 m²
Price per m²1 955 Kč/m²
Listed on
Synced 46 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
slupno
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
slupno
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1813 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
63 000 zł252 000 zł loan
Total repayable544 009 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.