# 200m do METRA/Bezpośrednio/Super Harmonogram/Bez Prowizji/BezPCC/Cesja

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/bf03a74e-170a-459a-b5f5-95a143d645cd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 745,000 PLN
- **Location:** warszawa, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 37.88 m²
- **Published:** 2026-04-30T12:47:06.854Z
- **Last updated:** 2026-08-09T09:39:37.453Z
- **Listed on:** otodom-pl

## Description

Bezpośrednio sprzedam, 2-pokojowe słoneczne mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy BEMOWO okolice ul. Gen. L. Rayskiego (niespełna 200 m do wejścia na stację Metra Chrzanów, bliżej już się nie da). Rewelacyjne warunki nabycia Bez Prowizji, Bez podatku PCC i z wygodnym Harmonogramem Płatności. Komfortowe miejsce do życia i doskonała lokata kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości w czasie. Zadzwoń lub napisz, jeśli chcesz poznać szczegóły ! Mieszkanie w trakcie budowy z planowanym przez Dewelopera terminem zakończenia prac budowlanych do 31.12.2026r. LOKALIZACJA PREMIUM Ultra wygoda dla każdego: stacja Metra Chrzanów w zasięgu 3 minut pieszo, przystanki autobusowe niedaleko inwestycji, szybki wjazd autem na trasę S8 i A2. Komfortowy styl życia dla wszystkich: w pobliżu przedszkola, żłobki, szkoły, WAT, restauracje, markety, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe, apteki. Ekologiczne, bezpieczne i nowoczesne osiedle: dużo zieleni, rozwiązania EKO i Smart w cenie (m.in. zdalne sterowanie poprzez aplikację mobilną oświetleniem, multimediami i temperaturą w mieszkaniu), przyjazne przestrzenie wspólne, monitoring, reprezentacyjne lobby, windy, hala garażowa. CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA Mieszkanie słoneczne o wschodniej ekspozycji, zlokalizowane na 3 piętrze w budynku z halą garażową i windami przystosowanymi do potrzeb osób niepełnosprawnych. Budynek położony na nowym, monitorowanym osiedlu. Mieszkanie 2-pokojowe o podwyższonym standardzie deweloperskim, o powierzchni 37,88 m.kw. z loggią o powierzchni ponad 5 m.kw. (powierzchnia loggii nie jest wliczana do powierzchni mieszkania). Rozkład pomieszczeń w mieszkaniu wyróżnia się funkcjonalnością, a ekspozycja na stronę wschodnią zapewnia dobre doświetlenie wnętrza. Duża loggia przynależna do mieszkania daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku oraz do indywidualnego zagospodarowania. W skład mieszkania wchodzi: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - hol - loggia CENA MIESZKANIA 745.000 zł CENA MIEJSCA W PODZIEMNEJ HALI GARAŻOWEJ 55.000 zł do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (zakup obowiązkowy) SPOSÓB NABYCIA Umowa Cesji Praw z Umowy Deweloperskiej podpisanej przeze Mnie z Deweloperem w Kancelarii Notarialnej, Bez prowizji, sprzedaż bezpośrednia (oszczędność 3%) i Bez podatku PCC (oszczędność 2%), Preferencyjny, bo odroczony w czasie i najbardziej poszukiwany na rynku Harmonogram Płatności tj. Cena cesji wymagana przy podpisaniu Umowy Cesji w Kancelarii Notarialnej: 300.000 zł (dotychczas wykonane wpłaty do Dewelopera na rachunek powierniczy wraz z odstępnym) Pozostała kwota wymagana dopiero po zgłoszeniu przez Dewelopera gotowości do odbioru mieszkania: 500.000 zł DLA KOGO Mieszkanie ze względu na atrakcyjną lokalizację, gdzie wartość mieszkań stale rośnie, nowoczesne udogodnienia i bliskość stacji Metra Chrzanów jest idealne dla tych, którzy cenią komfort, wygodę i szybki dostęp do centrum. Mieszkanie dla singla, pary, osoby starszej, a także dla inwestora jako lokata kapitału i świetna nieruchomość pod wynajem zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy. Ogłoszenie nowe na rynku, zadzwoń lub napisz jeśli szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji przy metrze ! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA NIE JESTEM zainteresowana współpracą z Biurami Nieruchomości. Przedstawione zdjęcia i wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują potencjał inwestycji. Oferowane mieszkanie jest obecnie w budowie, co pozwala na spokojne zaplanowanie aranżacji wnętrza i zaplanowanie finansowania np. kredyt hipoteczny. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 oraz art. 71 Kodeksu Cywilnego. ENGLISH VERSION Bright 2-Room Apartment in BEMOWO, near Gen. L. Rayskiego St. (only 200 m from the Chrzanów Metro Station) No Commission · No PCC Tax · Attractive Payment Schedule Call or message me to get full details! LOCATION – PREMIUM CONVENIENCE Ultimate everyday comfort: – Chrzanów Metro Station just a 3-minute walk away – bus stops nearby – quick access by car to S8 & A2 routes Everything you need within the neighborhood: – kindergartens, nurseries, schools, Military University of Technology (WAT) – restaurants, cafés, bakeries, supermarkets – pharmacies & service points Modern, green and eco-friendly residential estate: – lots of greenery – ECO & Smart solutions included (remote control over lighting, media & heating via mobile app) – safe community areas, monitoring, elegant lobby, lifts, underground garage The apartment is currently under construction, with the developer's planned completion date set for 31.12.2026. APARTMENT DETAILS A sunny 2-room apartment with an eastern exposure, located on the 3rd floor of a new building with lifts adapted to the needs of people with disabilities. Total area: 37.88 m² Additional space: loggia of over 5 m² (not included in the apartment's total area) The apartment consists of: – Living room with kitchen – Bedroom – Bathroom – Hall – Loggia PRICE Apartment price: 745.000 PLN Parking space in underground garage: 55.000 PLN PURCHASE – TRANSFER OF RIGHTS (CESJA) Acquisition through Assignment of Rights from the Developer Agreement (notary act). No commission (you save 3%) No PCC tax (you save 2%) Highly desirable payment schedule Amount due at the notary upon signing the assignment agreement: 300.000 PLN (previous payments made to the developer + assignment fee) Remaining amount payable only upon notification from the developer that the apartment is ready for handover: 500.000 PLN PERFECT FOR – singles, couples, seniors – anyone seeking comfort, convenient transport & fast access to the city center – investors looking for a secure capital placement with high rental potential (both short-term & long-term) – buyers who value metro access & modern living NEW LISTING – call or message me if you are looking for an apartment in an excellent location right next to the metro! DIRECT SALE I am not interested in cooperation with real estate agencies. Photos & visualizations are illustrative & show the potential of the investment. The apartment is under construction, providing plenty of time to plan interior design & arrange financing (e.g., mortgage). This announcement is for informational purposes only & does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 §1 & Art. 71 of the Polish Civil Code.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/bf03a74e-170a-459a-b5f5-95a143d645cd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.