1/7
SPRZEDAŻ
Lokal użytkowy, 51 m²
Budy, warszawa
14 686 zł/m²
749 000 zł
1 z 14
1/14
Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż lokalu użytkowego, 38 m²
Szeligowska, warszawa
745 000 zł
19 667 zł/m²
Wystawione 30 kwi 2026
O tej ofercie
Bezpośrednio sprzedam, 2-pokojowe słoneczne mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy BEMOWO okolice ul. Gen. L. Rayskiego (niespełna 200 m do wejścia na stację Metra Chrzanów, bliżej już się nie da). Rewelacyjne warunki nabycia Bez Prowizji, Bez podatku PCC i z wygodnym Harmonogramem Płatności. Komfortowe miejsce do życia i doskonała lokata kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości w czasie.
Zadzwoń lub napisz, jeśli chcesz poznać szczegóły !
Mieszkanie w trakcie budowy z planowanym przez Dewelopera terminem zakończenia prac budowlanych do 31.12.2026r.
LOKALIZACJA PREMIUM
Ultra wygoda dla każdego: stacja Metra Chrzanów w zasięgu 3 minut pieszo, przystanki autobusowe niedaleko inwestycji, szybki wjazd autem na trasę S8 i A2.
Komfortowy styl życia dla wszystkich: w pobliżu przedszkola, żłobki, szkoły, WAT, restauracje, markety, kawiarnie, piekarnie, punkty usługowe, apteki.
Ekologiczne, bezpieczne i nowoczesne osiedle: dużo zieleni, rozwiązania EKO i Smart w cenie (m.in. zdalne sterowanie poprzez aplikację mobilną oświetleniem, multimediami i temperaturą w mieszkaniu), przyjazne przestrzenie wspólne, monitoring, reprezentacyjne lobby, windy, hala garażowa.
CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA
Mieszkanie słoneczne o wschodniej ekspozycji, zlokalizowane na 3 piętrze w budynku z halą garażową i windami przystosowanymi do potrzeb osób niepełnosprawnych. Budynek położony na nowym, monitorowanym osiedlu.
Mieszkanie 2-pokojowe o podwyższonym standardzie deweloperskim, o powierzchni 37,88 m.kw. z loggią o powierzchni ponad 5 m.kw. (powierzchnia loggii nie jest wliczana do powierzchni mieszkania). Rozkład pomieszczeń w mieszkaniu wyróżnia się funkcjonalnością, a ekspozycja na stronę wschodnią zapewnia dobre doświetlenie wnętrza. Duża loggia przynależna do mieszkania daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku oraz do indywidualnego zagospodarowania.
W skład mieszkania wchodzi:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym
- sypialnia
- łazienka
- hol
- loggia
CENA MIESZKANIA 745.000 zł
CENA MIEJSCA W PODZIEMNEJ HALI GARAŻOWEJ 55.000 zł do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (zakup obowiązkowy)
SPOSÓB NABYCIA
Umowa Cesji Praw z Umowy Deweloperskiej podpisanej przeze Mnie z Deweloperem w Kancelarii Notarialnej, Bez prowizji, sprzedaż bezpośrednia (oszczędność 3%) i Bez podatku PCC (oszczędność 2%), Preferencyjny, bo odroczony w czasie i najbardziej poszukiwany na rynku Harmonogram Płatności tj.
Cena cesji wymagana przy podpisaniu Umowy Cesji w Kancelarii Notarialnej: 300.000 zł (dotychczas wykonane wpłaty do Dewelopera na rachunek powierniczy wraz z odstępnym)
Pozostała kwota wymagana dopiero po zgłoszeniu przez Dewelopera gotowości do odbioru mieszkania: 500.000 zł
DLA KOGO
Mieszkanie ze względu na atrakcyjną lokalizację, gdzie wartość mieszkań stale rośnie, nowoczesne udogodnienia i bliskość stacji Metra Chrzanów jest idealne dla tych, którzy cenią komfort, wygodę i szybki dostęp do centrum. Mieszkanie dla singla, pary, osoby starszej, a także dla inwestora jako lokata kapitału i świetna nieruchomość pod wynajem zarówno krótkoterminowy, jak i długoterminowy.
Ogłoszenie nowe na rynku, zadzwoń lub napisz jeśli szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji przy metrze !
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA
NIE JESTEM zainteresowana współpracą z Biurami Nieruchomości.
Przedstawione zdjęcia i wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują potencjał inwestycji. Oferowane mieszkanie jest obecnie w budowie, co pozwala na spokojne zaplanowanie aranżacji wnętrza i zaplanowanie finansowania np. kredyt hipoteczny.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 oraz art. 71 Kodeksu Cywilnego.
ENGLISH VERSION
Bright 2-Room Apartment in BEMOWO, near Gen. L. Rayskiego St. (only 200 m from the Chrzanów Metro Station)
No Commission · No PCC Tax · Attractive Payment Schedule
Call or message me to get full details!
LOCATION – PREMIUM CONVENIENCE
Ultimate everyday comfort:
– Chrzanów Metro Station just a 3-minute walk away
– bus stops nearby
– quick access by car to S8 & A2 routes
Everything you need within the neighborhood:
– kindergartens, nurseries, schools, Military University of Technology (WAT)
– restaurants, cafés, bakeries, supermarkets
– pharmacies & service points
Modern, green and eco-friendly residential estate:
– lots of greenery
– ECO & Smart solutions included (remote control over lighting, media & heating via mobile app)
– safe community areas, monitoring, elegant lobby, lifts, underground garage
The apartment is currently under construction, with the developer's planned completion date set for 31.12.2026.
APARTMENT DETAILS
A sunny 2-room apartment with an eastern exposure, located on the 3rd floor of a new building with lifts adapted to the needs of people with disabilities.
Total area: 37.88 m²
Additional space: loggia of over 5 m² (not included in the apartment's total area)
The apartment consists of:
– Living room with kitchen
– Bedroom
– Bathroom
– Hall
– Loggia
PRICE
Apartment price: 745.000 PLN
Parking space in underground garage: 55.000 PLN
PURCHASE – TRANSFER OF RIGHTS (CESJA)
Acquisition through Assignment of Rights from the Developer Agreement (notary act).
No commission (you save 3%)
No PCC tax (you save 2%)
Highly desirable payment schedule
Amount due at the notary upon signing the assignment agreement:
300.000 PLN
(previous payments made to the developer + assignment fee)
Remaining amount payable only upon notification from the developer that the apartment is ready for handover:
500.000 PLN
PERFECT FOR
– singles, couples, seniors
– anyone seeking comfort, convenient transport & fast access to the city center
– investors looking for a secure capital placement with high rental potential (both short-term & long-term)
– buyers who value metro access & modern living
NEW LISTING – call or message me if you are looking for an apartment in an excellent location right next to the metro!
DIRECT SALE
I am not interested in cooperation with real estate agencies.
Photos & visualizations are illustrative & show the potential of the investment.
The apartment is under construction, providing plenty of time to plan interior design & arrange financing (e.g., mortgage).
This announcement is for informational purposes only & does not constitute an offer within the meaning of Art. 66 §1 & Art. 71 of the Polish Civil Code.Pokaż więcej
Co w cenie
Winda
Parking
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa37.88 m²