1 of 44
Sprzedaż domu, 133 m²
Zamość
8 166 256 Kč
61 402 Kč/m²
Listed 2 months ago · 20 Mar 2026
House
Category
133 m²
Area
About this listing
Dzień dobry,
Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie, przy ulicy Feliksa Wolskiego w Zamościu.
Nieruchomość położona jest we wschodniej, spokojnej i cichej części Zamościa, gdzie przeważa zabudowa domów jednorodzinnych. Składa się z równej, zadbanej działki o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 17 metrów szerokości i 27 metrów długości oraz łącznej powierzchni 454 m2, na której posadowiony jest piętrowy dom całoroczny z poddaszem użytkowym.
Działka o powierzchni: 454 m2.
Lokalizacja: Zamość, gmina Zamość - Miasto, powiat zamojski, woj. lubelskie.
Działka numer: 18/55.
Identyfikator działki: 066401_1.0001.AR_22.18/55.
Dane techniczne:
- powierzchnia użytkowa domu: 133,50 m ( powierzchnia po podłodze 144,70 m2),
- garaż w bryle budynku: 23,70 m2 ( z ogrzewaniem podłogowym),
- działka: 443 m w pełni zagospodarowana wraz z nasadzeniami,
- zabudowa bliźniacza: domy przylegają do siebie wyłącznie garażami,
- 100% prywatności w strefie mieszkalnej,
- idealny dla rodziny 2+2.
Rozkład pomieszczeń:
1. Parter
- salon z kuchnią i jadalnią ( 35,20 m2),
- łazienka ( 3,90 m2),
- komunikacja ( 6,70 m2),
- schowek ( 1,10 m2),
- wiatrołap ( 3,90 m2),
- garderoba ( 3,30 m2),
- kotłownia z pralnią ( 7,70 m2),
- garaż ( 23,70 m2).
2. Poddasze użytkowe
- sypialnia ( 11,20 m2) z garderobą ( 9,00 m2), możliwość wydzielenia dodatkowej łazienki z garderoby (przygotowane wszystkie podejścia instalacji),
- dwa pokoje ( 9,80 m2 oraz 8,30 m2),
- łazienka ( 4,00 m2),
- korytarz ( 5,30 m2).
Standard wykończenia premium.
Dom charakteryzuje się innowacyjnym wyposażeniem zapewniającym komfort, energooszczędność i nowoczesne technologie:
- drzwi antywłamaniowe atestowane zapewniające wysoki poziom bezpieczeństwa,
- duże trzyszybowe okna aluminiowe w standardzie Premium, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz oraz wysoką izolację akustyczną,
- brama garażowa z napędem firmy HORMANN,
- żaluzje fasadowe zewnętrzne z pełną automatyką na parterze budynku,
- ogrzewanie gazowe,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu łącznie z garażem,
- instalacja wentylacji mechanicznej,
- bezpieczeństwo: przygotowana instalacja pod system alarmowy oraz monitoring gwarantuje pełne bezpieczeństwo mieszkańców, pozwalając na stały nadzór nad posesją,
- klimatyzacja: dom wyposażony jest w przygotowaną instalację pod klimatyzację, co umożliwia łatwe i szybkie wprowadzenie systemu, zapewniając komfort przez cały rok,
- przygotowanie pod możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych, umożliwiających korzystanie z odnawialnego źródła energii,
- miejskie media (woda, kanalizacja, prąd, gaz) oraz szybki światłowód zapewniający stabilne połączenie internetowe,
- instalacja pod ładowarkę elektryczną,
- elewacja wykonana z wysokiej klasy materiałów takich jak: deska naturalna opalna metodą Shou Sugi Ban, spieki kwarcowe wielkoformatowe, granit naturalny młotkowany,
poddasze docieplone wełną mineralną ISOVER o grubości 35cm oraz izolacją natryskową powyżej przestrzeni ogrzewanych,
- więźba dachowa wykonana z drewna suszonego klasy C24,
- pokrycie dachu z blachy na rąbek stojący firmy RUUKKI Classic,
- tynki cementowo-wapienne gruntowane,
- budynek ocieplony styropianem o gr. od 15 do 25cm,
- rozdzielnia elektryczna wykonana w całości na podzespołach firmy HAGER,
- oświetlenie zewnętrzne, brama garażowa, brawa wjazdowa, furtka oraz żaluzje zewnętrzne sterowane z aplikacji.
Otoczenie:
- podjazd - wykonany z litego betonu,
- utwardzenia - estetyczne i praktyczne podejścia,
- taras - ułożony z dużych płyt,
- trawa - z rolki,
- ogród - w pełni zagospodarowany i obsadzony roślinnością,
- ogrodzenie - pełne ogrodzenie wraz z bramą i furtką,
- oświetlenie zewnętrzne - oświetlenie budynku oraz oświetlenie terenu i zieleni.
Możliwość wykończenia "pod klucz" - współpracujemy z doświadczonymi ekipami wykończeniowymi, które stworzą wnętrze idealne.
W odległości 30 km liczne atrakcje, jak:
- turystyczne i uzdrowiskowe miejscowości, jak Bondyrz, Guciów, Krasnobród czy Zwierzyniec
- spływy kajakowe na rzece Wieprz,
- zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu,
- zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach,
- tężnia solankowa w Jacni,
- stok narciarski również w Jacni, które idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi.
Nieco dalej znajduje się Susiec z takimi atrakcjami, jak:
- Szumy na rzece Tanew,
- Wzgórze "Kościółek" tzw. Zamczysko,
- Kościół Św. Jana Nepomucena z XIX wieku,
- Rezerwat "Czartowe Pole",
- Ścieżka przyrodniczo-dydaktyczna "Nad Tanwią",
- Żeremia bobrów przy Tanwi,
- Spływy kajakowe na rzece Tanew.
Zdjęcia oddają aktualny stan nieruchomości!
Cena do rozsądnej negocjacji.
Dom dostępny od zaraz.
Po więcej szczegółów zapraszam do rozmowy telefonicznej.
Oferta dostępna tylko w Naszym biurze.
Pracujemy 7 dni w tygodniu.
Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy.
LINK DO OFERTY:
[www]/numer/135
Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości,
Adam Ryszkowski
tel. [numer]
Ryszkowski Nieruchomości
Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym.
Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.
Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
What's in it
Garage
Key Stats
Living Area133 m²
Bedrooms3
Rooms4
HeatingGas Heating
GarageYes
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Zamość
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Zamość
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
8052 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
280 000 zł1 119 000 zł loan
Total repayable2 415 659 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.