Wynajem mieszkania 3-pokojowego, 65 m²

Kaltenengers, Landkreis Mayen-Koblenz

3478 zł/mo

52 zł/m²

Wystawione 15 cze 2026

O tej ofercie

Erstvermietung nach Eigennutzung – Moderne Neubauwohnung mit Balkon, Stellplatz & hochwertiger Ausstattung in St. Sebastian Zur Vermietung steht eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus in St. Sebastian. Die Wohnung wird erstmals nach Eigennutzung vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, eine moderne Ausstattung sowie ein durchdachtes, zeitgemäßes Wohnkonzept. Großformat- Fliesen in allen Wohnräumen sorgen für ein elegantes und pflegeleichtes Erscheinungsbild. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen. Für die Dachgeschosswohnung steht die Küchenplanung zur freien Übernahme bereit. Bei den beiden anderen Wohnungen muss die Küche abgelöst werden. Die Übernahme weiterer Möbel ist nach Absprache möglich. ⸻ Ausstattung im Überblick: * Offener Wohn- und Essbereich mit Küche * Großformatige, pflegeleichte Fliesen in allen Räumen * Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten * Elektrische Rollläden * Hochwertiges Grohe-Unterputz-Duschsystem & moderne Armaturen * Balkon * Privater PKW-Stellplatz * Großzügiger Kellerraum * Zusätzliche Nutzfläche im Dachboden * Hochwertiges Treppenhaus mit Granit ⸻ Energieeffiziente Haustechnik: * Vaillant Luftwärmepumpe * Warmwasserspeicher * AERECO Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung * Moderne Wärmedämmung (Wärmeverbundsystem) ⸻ Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von St. Sebastian, nur ca. 300 m vom Rhein entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 200 m erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Industriegebiet Mülheim-Kärlich ist in ca. 5 Minuten, die Stadt Koblenz in weniger als 10 Minuten erreichbar. ⸻ Mieterkriterien / Voraussetzungen: Um eine reibungslose und langfristige Vermietung sicherzustellen, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um eine kurze persönliche Vorstellung mit Angaben zu: * Anzahl der einziehenden Personen * Beruflicher Situation / Einkommensquelle * gewünschtem Einzugstermin * Grund des Wohnungswechsels Die Vermietung erfolgt ausschließlich nach vorheriger Prüfung der üblichen Bonitätsunterlagen (Selbstauskunft, Gehaltsnachweise, SCHUFA-Auskunft, ggf. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung). Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige und ernst gemeinte Anfragen berücksichtigt werden können. ⸻ Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes, energieeffizientes Wohnen in attraktiver Lage mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Weitere Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss mit nahezu identischem Grundriss sind ebenfalls verfügbar.Pokaż więcej

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