# Ramiszów | gotowy dom 139 m² | 4 km do Wrocławia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/be870ee4-a103-488a-aaee-218bbcbe2fec

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,349,000 PLN
- **Location:** Ramiszów, Długołęka, PL
- **Floor area:** 139.31 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-18T09:50:36.671Z
- **Last updated:** 2026-09-02T12:00:34.702Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

139,31 m² | ogród 356 m² | garaż | 4 min od stacji PKP Ramiszów | 4 km od Wrocławia |
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w zielonej części Ramiszowa, gminie Długołęka. Zaledwie 4 km od granic Wrocławia. Bardzo urokliwe i spokojne miejsce,
DOM 3A NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY
139,31 m² powierzchni5 pokoiogród 356 m²teren 452 m² do wyłącznego korzystaniataras 13,34 m²garaż w bryle budynkudwie kondygnacjegotowy budynekcena: 1 349 000 złTo jeden z najbardziej atrakcyjnych lokali w Osadzie pod względem powierzchni zewnętrznej - 452 m² terenu do wyłącznego korzystania, w tym 356 m² ogrodu.
Bardzo funkcjonalny układ domu, budowany z uwzględnieniem potrzeb dzisiejszej rodziny.
Parter - 75,07 m²
- przedsionek
- komunikacja
- pomieszczenie gospodarcze
- łazienka
- garaż
- schowek
- schody
- przestronny salon z aneksem kuchennym
Strefa dzienna z dużymi przeszkleniami otwiera się bezpośrednio na taras i ogród.
Poddasze - 64,24 m²
- 4 niezależne pokoje
- druga łazienka
- korytarz
- komunikacja ze schodami
Układ daje możliwość stworzenia 3 sypialni i gabinetu albo pełnych 4 pokoi prywatnych. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, pozwala na dowolną aranżację pomieszczenia - brak grzejników, brak kurzu i więcej miejsca.
Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do Wrocławia, zarówno koleją jak również autem. 4 min spacerem do stacji kolejowej pozwoli na swobodny dojazd dzieci do wrocławskich szkół bez angażowania Twojego czasu.
4 min jedzie pociąg do stacji Wrocław Pawłowice i 4 km masz do granic Wrocławia.
To jeden z największych atutów Osady Ramiszów.
około 30 minut pociągiem do stacji Wrocław Głównyszkoła i przedszkole około 5 minut samochodemszybki dostęp do głównych tras w kierunku WrocławiaMieszkasz poza miastem, ale codzienny dojazd nie musi oznaczać stania w korkach.
STANDARD I TECHNOLOGIA
Dom wyposażony jest w rozwiązania nastawione na komfort użytkowania i ograniczenie kosztów eksploatacji, bardzo dobrze przemyślane rozwiązania i zaprojektowane tak aby dobrze sie tu mieszkało.
pompa ciepła LG 7 kWogrzewanie podłogoweindywidualna regulacja temperatury w pomieszczeniachfotowoltaika min. 3,5 kWprekuperacja - kompletny system wraz z montażem po zakupietrzyszybowe okna elektryczne rolety zewnętrznedrzwi wejściowe RC2garaż z bramą segmentową i napędeminstalacja RTV i internetowaprzygotowanie pod światłowódprzygotowanie pod kominekmonitoring 3 kameryinstalacja alarmowa zewnętrzny punkt poboru wody np. do podelwania ogroduBARDZO DOBRE PARAMETRY ENERGETYCZNE
Dla lokalu odpowiadającego domowi 3A świadectwo charakterystyki energetycznej wskazuje m.in.:
EP: 14,73 kWh/(m²·rok), udział OZE: 93,29%
Pompa ciepła, fotowoltaika i bardzo niski wskaźnik EP mają realne znaczenie dla późniejszego użytkowania domu.
CAŁA INWESTYCJA I WSZYSTKIE DOSTEPNE SEGMENTY SĄ GOTOWE DO ODBIORU.
dzięki temu nie czekasz na ukończenie i nie mieszkasz na placu budowy.
Możesz wejść do środka i sprawdzić wszystko na żywo: wielkość salonu, pokoje na piętrze, garaż, przeszklenia, nasłonecznienie oraz ogród.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Istnieje również możliwość realizacji wykończenia pod klucz - to kolejna opcja, która oszczędzi Twój czas -szczegóły dostępne podczas prezentacji.
ZAKUP RÓWNIEŻ DLA KLIENTÓW SPOZA UE
W inwestycji możliwy jest zakup również przez obywateli spoza Unii Europejskiej. Zapewniamy wsparcie w przeprowadzeniu formalności związanych z transakcją.
FINANSOWANIE
Możecie Państwo skorzystać z konsultacji z ekspertem finansowym, który pomoże przeanalizować możliwości kredytowe i przeprowadzić proces finansowania zakupu.
ZOBACZ NA ŻYWO
Zadzwoń i umów spotkanie w dogodnym terminie!
Monika Adamczyk
603 610 461
:: Przedstawione zdjęcia wnętrz pokazują przykładową wizualizację możliwego wykończenia. Dla osób zainteresowanych -istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz - zapytaj o szczegóły podczas prezentacji.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 39.07 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 24.47 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 13.18 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0018 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 93.85 %.

dom 3A

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/be870ee4-a103-488a-aaee-218bbcbe2fec
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.