# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/be7e2e17-7f4b-4df2-92b8-73a653d6855b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 199,000 PLN
- **Location:** powiat gdański, Przywidz, pomorskie, PL
- **Floor area:** 1186 m²
- **Published:** 2026-11-01T21:53:46.284Z
- **Last updated:** 2026-11-15T06:59:59.081Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować działkę budowlaną o powierzchni 1 186 m², położoną w miejscowości Borowina na granicy Trzepowa, w gminie Przywidz, przy drogach wojewódzkich 233 i 221.

Tutaj natura jest naprawdę na wyciągnięcie ręki – w pobliżu znajdują się jeziora, lasy, stajnie i ośrodki narciarskie, a jednocześnie Gdańsk i Trójmiasto pozostają w zasięgu wygodnego dojazdu.

Szukasz działki, na której możesz zrealizować konkretny plan? Ta nieruchomość daje znacznie więcej niż tylko 1 186 m² przestrzeni – dzięki MPZP możesz wybudować dom jednorodzinny lub budynek dwulokalowy, a wysoki wskaźnik zabudowy daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

#działka budowlana o kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 1 186 m2;

#nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;

#możliwość zabudowy budynkiem wolnostojącym jedno lub dwulokalowym wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą – garażem, budynkiem gospodarczym;

#wysoki wskaźnik zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 30 % - około 356 m2;

#dostępne media: prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja światłowodowa;

#doskonała komunikacja drogowa;

#spokojna okolica – w sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne, pola i lasy;

#bliskość kilku jezior z kąpieliskiem i plażą;

#zapewniony aktywny wypoczynek w okolicy – jeziora, lasy, stajnie, ośrodki narciarskie;

#w niedalekiej odległości pełna infrastruktura edukacyjna, zdrowotna, społeczna

i usługowo – handlowa.

NIERUCHOMOŚĆ:

- działka nr ewidencyjny 233/9 – powierzchnia 1 186 m2, obręb Borowina, gmina Przywidz;

- dostęp do publicznej drogi wojewódzkiej ul. Długiej poprzez udziały w drogach wewnętrznych – działkach 233/12 i 233/3 – ul. Bursztynowa – udziały w cenie działki;

- płaska nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta – szerokość około 25 m, długość około 47 m;

- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja i telekomunikacja światłowodowa;

- działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczona symbolem 7.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

* maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza), maksymalna wysokość zabudowy 9m od poziomu terenu do kalenicy;

* powierzchni zabudowy: do 30% powierzchni pokrycia działki – tj. około 356 m2;

* dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci dachowej 25-45 stopni;

* dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojącą o wysokości do 6m od poziomu terenu;

* minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 30%.

- dopuszcza się scalanie działek;

- dopuszcza się do 2 lokali mieszkalnych w obrębie jednej nieruchomości – budynek dwulokalowy;

- dopuszcza się lokalizację usług wbudowanych związanych z funkcją mieszkaniową oraz zawodem właściciela lub najemcy (np. gabinet lekarski, biuro projektowe, biuro rachunkowe, usługi krawieckie, itp.), uciążliwość usług należy ograniczyć do granic własności;

- możliwość kupienia lub dokupienia działek sąsiednich o numerach: 233/10 (powierzchnia 1 168 m2) lub 233/11 (powierzchnia 1 147 m2) – ceny i parametry zabudowy ww. działek identyczne jak dla przedmiotowej działki – udziały w drogach również w cenie działek.

LOKALIZACJA:

- usytuowanie działki – Borowina / Trzepowo, gmina Przywidz, powiat gdański, woj. pomorskie;

- bezpośredni dojazd do działki zapewniony jest nieutwardzoną drogą wewnętrzną – działką 233/12 i utwardzoną drogą wewnętrzną - działką 233/3 - ul. Bursztynową;

- dojazd do Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i Przywidza zapewniają linie autobusowe numer 859, 868 i 869 zarządzane przez PKS Gdańsk;

- najbliższe jeziora: Łąkie – 3,5 km, Przywidzkie Małe oraz Wielkie – 4,5 km, Głębokie – 7 km;

- dla miłośników koni – stajnia, szkółka i pensjonat dla koni w m. Kierzkowo – 5 km i stajnia ze szkółką w m. Przywidz – 4,5 km;

- dla sympatyków narciarstwa – ośrodek narciarski w m. Trzepowo – 1,5 km i ośrodek narciarski w m. Przywidz – 4,5 km;

- w obrębie 60 km:

* Przywidz (Urząd Gminy) – 4,5 km;

* Kościerzyna – 22 km;

* obwodnica Trójmiasta, trasa S6 i autostrada A1 – 25 km;

* Kartuzy – 27,5 km;

* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 29 km;

* trasa S7 – 30 km;

* Starogard Gdański – 31 km;

* Gdańsk – 38 km;

* Port Lotniczy Gdańsk – Rębiechowo – 39 km;

* Tczew – 41 km;

* Sopot – 51 km;

* Gdynia – 58 km.

Link do filmu: https://youtu.be/_77GmQtP2KU

Ta oferta jest godna polecenia!

Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą bardzo ciekawą ofertą działki.

To propozycja szczególnie interesująca dla rodziny dwupokoleniowej lub inwestora – MPZP dopuszcza realizację budynku z dwoma lokalami mieszkalnymi, co pozwala połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z możliwością dodatkowego wykorzystania nieruchomości.

Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:

Rafał KŁOSINSKI

Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)

+48503 625 509



Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;

- współpraca z kancelarią notarialną;

- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.

:663- 132-345

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/be7e2e17-7f4b-4df2-92b8-73a653d6855b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.