1 of 23
Sprzedaż działki, 3916 m²
Kraków
2 696 791 Kč
689 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
3916 m²
Area
About this listing
Do sprzedaży nieruchomość budowlano-rolna w Krakowie-Wróżenicach.
Adres - ulica Wróżenicka 82.
Nieruchomość składa się z działek o numerach: 233/2 i 233/6.
Łączna powierzchnia: 3916 m2 (39 a). Budowlane 18 arów.
W Księdze wieczystej brak wpisów w działach I-Sp (spis praw związanych z własnością), III (prawa, roszczenia i ograniczenia) i IV (hipoteka).
Szerokość działki przy drodze ok. 18 metrów, a następnie rozszerza się do 48 m. Długość działki ok. 105 metrów.
Dostęp do działki bezpośrednio z drogi gminnej (asfalt).
Działka o łagodnym nachyleniu południowo-zachodnim.
Działka ogrodzona. Ogrodzenie w części południowej i wschodniej w dobrym stanie technicznym. Ogrodzenie od północy – mur oporowy wymagający remontu/likwidacji.
Media : prąd (założony licznik), gaz (gs-25 bez licznika i umowy, przyłącze wymienione w zeszłym roku), woda około 50 m od działki (dodatkowo studnia na działce), kanalizacja – brak.
Zgodnie z miejscowym planem MPZP Krakowa dla obszaru \\\"Wróżenice” z 2009 r. działka ma przeznaczenie MN4 -Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Część budowlana zgodnie z MPZP od strony drogi ok. 18 arów. Pozostała część – działka rolna. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego z 2014 r. całość działki przeznaczona pod zabudowę.
Zgodnie z MPZP „Wróżenice” powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych dla zabudowy jednorodzinnej nie może być mniejsza niż: a) 800 m² dla realizacji budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej, b) 500 m² dla realizacji budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej;
Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym o numerze 82. Stan techniczny – do wyburzenia (lub generalny remont). Budynek z lat 20-tych XX wieku od dawna nieużytkowany. Powierzchnia mieszkalna – ok.60 m2 plus połączona z budynkiem stodoła o zbliżonej powierzchni. Budynek nie jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków. W budynku nikt nie mieszka i nikt nie jest zameldowany. W północnej części działki przy granicy ruiny piwnic (budynek uległ zawaleniu).
Key Stats
Plot Area3916 m²
Price per m²689 Kč/m²
Listed on
Synced 47 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Kraków
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Kraków
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2662 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
92 000 zł370 000 zł loan
Total repayable798 743 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.