1 of 72
Sprzedaż domu, 40 m²
powiat wejherowski
5 002 488 Kč
125 062 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
House
Category
40 m²
Area
About this listing
Domek z działką narożną 3 156m2 pod lasem z widokiem na morze !
Przeznaczenie działki to 3 MN,U teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej.
Działka idealna pod inwestycję z uwagi na dobre położenie pod względem turystycznym.
Na sprzedaż działki na tej samej ulicy :
397 000 zł 538 działka 1686m2
487 000 zł 383/10 działka 2216m2
487 000 zł 383/9 działka 2215m2 - SPRZEDANA
497 000 zł 384/8 działka 2164m2
857 000 zł 384/1 działka z domkiem letniskowym 3156m2
DOM
Nowoczesny murowany dom o powierzchni użytkowej 40m2, po podłodze 47m2 skada się z :
- salonu w pełni oszklonego z ekspozycją południowo-zachodnio-północną
- kuchni z wyjściem na taras
- łazienki z wyjściem na taras
- sypialni na atresoli
Płyta fundamentowa, ściany z silikatu, dachówka ceramiczna płaska Creaton Domino.
Elewacja oraz deski tarasowe o łącznej wartości 30 000 zł gratis w cenie zakupu (wystarczy je zamontować) : gruba suszona deska drewniana gładka od zewnątrz i ryflowana od wewnątrz.
Stolarka okienna aluminiowa Premium Aluprof MB-77HS. Panoramiczne okna aluminiowe 3 warstwowe, drewniane okna dachowe Velux, orynnowanie stalowe Galeco.
Wykonane przyłącza wody, w kuchni i do klimatyzatora oraz alarmu. Instalacja elektryczna kompletna.
Wykonane tynki wapienno - cementowe, pokrycie sufitu, całość pomalowana na biało. Podłoga kamień naturalny, marmurowe ściany w łazience, granitowy parapet,
Ogrzewanie na nowoczesny żeliwny piec typu koza marki Jotul z aktywnym izolowanym kominem i z izolowanym nawiewem, zainstalowana wentulacja i czujnik czadu. Ogrzewanie podłogowe łazienki mata elektryczna. Zastosowano najnowsze technologie docieplenia budynku : dach 20cm wełny mineralnej, membrana wenętrzna i zewnętrzna, podłoga gruba folia i styropian XPS, każde okno docieplone.
DZIAŁKA :
Działka budowlana narożna o powierzchni 3 156m2 jest bardzo dobrze nasłoneczniona (doświetlana cały dzień od strony południowej). Teren płaski lekko nachylony w kształcie prostokąta o wymiarach 66m x 44m x 71m x 48m, ogrodzony siatką. Teren częściowo zalesiony (90% nasadzeń można wyciąć bez zezwolenia). Działka od strony północnej i zachodniej graniczy ze ścianą lasu. Na terenie wykonywane były badania geologiczne potwierdzające że teren jest piaszczysty i suchy. Z uwagi na czyste powietrze, dużą wilgotność i bardzo dobre nasłonecznienie działka ma idealne warunki do uprawy wszelkiego rodzaju roślinności, rosna na niej różne gatunki traw, krzewów, drzew iglastych, liściastych i owocowych. Na działce monitoring : 4 kamery z podglądem na żywo z telefonu.
Uzbrojenie :
- na działce znajduje się skrzynka z prądem, siła
- wysokiej klasy jakości wybita studnia (woda miejska 90 m wzdłuż drogi)
- kable telekomunikacyjne 425 m wzdłuż drogi (na działce jest świetny zasięg w sieci LTE)
LOKALIZACJA
Numer działki 384/1 (221504_2.0007.384/1) w miejscowości Sasino ul. Stara Cegielnia. Sasino to wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Choczewo, na obszarze Wysoczyzny Żarnowieckiej. Miejscowość ta słynie z bliskości morza, malowniczych wydm, wyjątkowych widoków, szerokich, uważanych za najpiękniejsze w Polsce czystych nieprzeludnionych plaż, dziewiczych lasów pełnych jagód i grzybów, bliskości przyrody oraz szybko rozwijającej się infrastruktury turystycznej. Latem z uwagi na zalesienie temperatura niższa o 3 stopnie względem reszty okolic, co z połączeniem z rześkim powietrzem sprawia że idealnie nadaje się na wypoczynek.
INFRASTRUKTURA
Zaledwie 5 km do plaży (rowerem ok 10 minut jazdy). W odległości 1 km restauracje, sklepy spożywcze, przystanki autobusowe. 10 km Choczewo w którym znajdują się : Biedronka / sklepy / bank / szkoły / apteka / stacja beznynowa / kościół. 17km do Łeby, 58 km do trójmiasta. Wygodny dojazd do trasy szybkiego ruchu S6, planowana trasa szybkiego ruchu 6km od Sasina. W pobliżu Rezerwat Choczewskie Cisy, Latarnia Morska Stilo, Jezioro Sarbsko, Jezioro Choczewskie.
FRAGMENT MPZP
6. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU:
1) linie zabudowy:
a) maksymalne nieprzekraczalne - jak na rysunku planu,
b) pozostałe - w tym od lasu (poza granicami planu) - zgodnie z przepisami.
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 20%;
3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki - 40%;
4) intensywność zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 0,6, w tym dla kondygnacji nadziemnych: 0,4;
5) maksymalna wysokość zabudowy - 9m (maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne; dopuszcza się piwnice);
6) poziom posadzki parteru nad terenem przy głównym wejściu do budynku - maksymalnie - 0,6m;
7) formy zabudowy - wolnostojące, w tym zintegrowane z budynkiem garażowym lub gospodarczym;
8) kształt dachu - dwuspadowy z dopuszczeniem naczółków, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni; dla zabudowy gospodarczej, wiat, altan dopuszcza się dach dwuspadowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci maksymalnie 45 stopni, płaski;
9) ustala się kolorystykę dachów (za wyjątkiem dachów płaskich) projektowanej zabudowy w odcieniach brązu, grafitu lub czerwieni;
10) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 1000m².
INFORMACJE DODATKOWE :
Działka na własność z 1 właścicielem (dział III i IV KW wolny od wpisów)
Dodatkowo płatne (zakup obligatoryjny) 5 000 zł za udziały w drogach : 383/1 oraz 381/1
Na działce skrzynka z prądem, studnia, w pobliżu woda i telekomunikacja
Możliwość zakupu 4 innych, podobnych działek na tej samej ulicy !
Domek z działką dostępny od zaraz !
Cena do negocjacji !
W razie pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki !
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]
Key Stats
Living Area40 m²
Bedrooms1
Rooms2
Listed on
Synced 2 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat wejherowski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat wejherowski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4936 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
171 000 zł686 000 zł loan
Total repayable1 480 914 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.