# Wolnostojący dom pod działalność – kancelaria, biuro, siedziba firmy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/be31262d-213b-4a59-81f6-d142a1e4937a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,699,000 PLN
- **Location:** Nowe Winogrady Wschód, Winogrady, Poznań, PL
- **Floor area:** 267.5 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-08-26T14:39:41.145Z
- **Last updated:** 2026-09-16T00:07:28.422Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Dom inwestycyjny z możliwością podziału na lokale – Winogrady
Na sprzedaż nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w jednej z najlepiej skomunikowanych i stabilnych dzielnic Poznania – Winogrady.
Budynek o powierzchni ok. 300 m², rozłożony na 3 kondygnacjach, oferuje szerokie możliwości adaptacyjne – zarówno pod wynajem, jak i działalność komercyjną.
Kluczowe atuty inwestycyjne:
• możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań lub kilku lokali na wynajem (np. pokoje / mikrokawalerki)
8 pokoi – układ idealny pod najem długoterminowy lub działalność biurową
osobne kondygnacje umożliwiają funkcjonalny podział przestrzeni
dwa wjazdy na działkę – potencjał na niezależne wejścia / strefy użytkowe
pełne uzbrojenie (prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód)
solidna konstrukcja z cegły – dobra baza do modernizacji i podniesienia standardu
czytelny adres i dobra widoczność – atut przy działalności gospodarczej
Możliwe scenariusze inwestycyjne:
podział na mieszkania i sprzedaż z zyskiem
najem długoterminowy (wysoki popyt w tej lokalizacji)
najem pokoi dla studentów lub pracowników
siedziba firmy + część mieszkalna
adaptacja pod gabinety, kancelarię lub usługi
Lokalizacja zapewnia stały popyt – bliskość centrum, komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej znacząco ogranicza ryzyko inwestycyjne.
To nieruchomość, którą można zoptymalizować pod konkretną strategię i zwiększyć jej wartość.
Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i potencjał tej inwestycji.
#dompodinwestycję #okazja #siedzibafirmy #biura #gabinety #kancelaria #dlardziny #świetnalokalizacja #bliskocentrum #zieloneWinogrady

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/be31262d-213b-4a59-81f6-d142a1e4937a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.