1 of 15
Sprzedaż lokalu użytkowego, 2937 m²
Gorzów Wielkopolski
75 883 721 Kč
25 841 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
2936.7 m²
Area
About this listing
Przedmiot sprzedaży:
nieruchomości lub 100% udziałów przedsiębiorstwa.
3.000 m2 hala na działce >30.000m2
Gorzów Wielkopolski
Na terenie KSSSE.
Profil przedsiębiorstwa:
hmp HEIDENHAIN-MICROPRINT Polska Sp. z o.o. powstało w roku 2005 jako spółka-córka hmp HEIDENHAIN-MICROPRINT GmbH w Berlinie, należącej do globalnego koncernu HEIDENHAIN, i do końca roku 2025 prowadziło działalność produkcyjną.
W Gorzowie częściowo powstawały precyzyjne elementy elektroniczne, tzw. obwody drukowane (płytki PCB).
Realizowane procesy produkcyjne obejmowały wiercenie, frezowanie, sitodruk, kontrolę elektryczną, wizualną, a także realizowane były procesy rozwoju CAD/CAM.
Przedsiębiorstwo decyzją władz koncernu aktualnie znajduje się w procesie likwidacji.
Aktualne zatrudnienie to 5 osób plus pozostała część z 35 osobowej załogi będąca aktualnie objęta programem dobrowolnych odejść.
Przedsiębiorstwo znajduje się w dobrej kondycji finansowej (realizowane są na bieżąco zobowiązania wobec US, ZUS, pracowników oraz dostawców).
Na potrzeby procesu likwidacji spółki została zawiązana rezerwa finansowa ze strony jej właściciela.
Przedsiębiorstwo dysponuje aktualnymi certyfikatami ISO 9001, ISO 14001 oraz IATF 16949.
Charakterystyka oferty:
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość (budynek ok. 3 tys. m2) plus działka wielkości 30 tys. m2, na której jest zlokalizowany obiekt lub przejęcie 100% udziałów w przedsiębiorstwie.
Obiekt położony jest na terenie Kostrzyńsko-Słubickiej SSE w Gorzowie, przy drodze krajowej 22 (wyjazd na Gdańsk).
Na terenie obiektu funkcjonuje parking oraz niezbędne drogi dojazdowe.
Istnieje możliwość przejęcia wieloletniej, wykwalifikowanej kadry, pracującej w światowym standardzie branży elektronicznej.
Kadra kierownicza w pełni posługuje się językiem niemieckim.
Budynek produkcyjno - socjalny składa się z części produkcyjnej o powierzchni ok. 2200m2 oraz części socjalno - biurowej (budynek dwupiętrowy) - ok. 500m2 plus portiernia oraz transformator.
Powierzchnia działki wynosi 3,1728ha.
Istnieje możliwość rozbudowy hali o kolejne 15.000m2.
Warunki zabudowy zezwalają na zabudowę do 80% powierzchni działki oraz na budynki nieprzekraczające 15m wysokości.
W hali kontroli elektrycznej podłoga spełnia standard ESD.
Firma dysponuje pomieszczeniem typu cleanroom o klasie ISO 8.
Oferta obejmuje również wszystkie instalacje (sprężone powietrze, instalacja odsysania pyłów).
Park maszynowy należy do spółki-matki i będzie ostatecznie przetransferowany do Berlina.
Media:
Przyłącze gazu:
Stacja redukcji gazu o przepustowości Q=65m3/h, gaz ziemny grupy E (GZ-50).
Przyłącze prądu:
Zakład posiada na swoim terenie własną stację transformatorową S-1889 połączoną ze stacją ENEA SK-1898 kablem 3xXUHAKXS1x70 125mb. Układ sieciowy TN-S, moc zainstalowana 1200kW (zapotrzebowana 1000kW), stacja transformatorowa z dwoma transformatorami każdy po 630kVA, dwie baterie kondensatorów 250/25kVA.
Przyłącze wodne i kanalizacyjne o przepustowości normatywnej 4,57m3/h.
Ogrzewanie:
Kocioł gazowy o mocy grzewczej 230kW.
4 pompy ciepła o łącznej mocy grzewczej 318kW.
Klimatyzacja:
Agregat wody lodowej Daikin o mocy chłodniczej 281kW.
Pewerspektywywy:
Obiekt nie wymaga żadnych remontów, a możliwość zagospodarowania w krótkim terminie.
Możliwości rozbudowy o kolejne 15.000m2, działka nie wymaga dodatkowych prac adaptacyjnych, ani pozwoleń.
Możliwość przejęcia aktualnej kadry.
Doskonała lokalizacja oraz położenie przy granicy.
Dostępność kadr (zakład położony jest obok dużych dzielnic mieszkalnych).
Key Stats
Floor Area2936.7 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Gorzów Wielkopolski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Gorzów Wielkopolski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
74 837 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
2 600 000 zł10 400 000 zł loan
Total repayable22 451 167 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.