Sprzedaż lokalu użytkowego, 63 m²

warszawa

1 354 500 zł

21 500 zł/m²

Wystawione 28 kwi 2026

Komercyjne

Kategoria

63 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo słoneczne mieszkanie o powierzchni 63 m², położone przy cichej ulicy Ananasowej, na kameralnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu Wiślany Mokotów, w dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa. Okolica charakteryzuje się nowoczesną niską zabudową i dużą ilością zieleni, a jednocześnie zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta. Do centrum zaledwie 5 km. Najważniejsze atuty mieszkania: przestronny salon z dużym balkonem i widokiem m.in. na Pałac Kultury i Naukiostatnia kondygnacja w 3‑piętrowym budynku z windąbardzo słoneczne mieszkanie – ekspozycja zachodniaklimatyzacja z niezależnym sterowaniem w każdym pokojuw łazienkach dodatkowe ogrzewanie podłogowewidna, otwarta kuchnia z praktyczną spiżarniązabudowa stolarska wykonana na wymiar, zapewniająca funkcjonalność i estetykę wnętrzakomfortowy, przemyślany rozkład zapewniający wygodę codziennego użytkowania z wyodrębnioną strefą dzienną i sypialniami Układ pomieszczeń: Salon – 17,05 m²Kuchnia – 8,23 m²Spiżarnia – 1,71 m²Hol – 7,20 m²WC – 1,48 m²Łazienka – 4,30 m²Pokój 1 – 11,00 m²Pokój 2 – 12,03 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 63 m² Dodatkowo do mieszkania dostępne: miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 6,8 m² (w garażu podziemnym - wydzielona pełnymi ścianami bezpośrednio przy miejscu parkingowym) – dodatkowo płatne w wysokości 100 000 zł (koszt nie ujęty w cenie mieszkania)opcjonalna możliwość dokupienia dodatkowego miejsca z komórką w garażu podziemnym – dodatkowo płatne (koszt nie ujęty w cenie mieszkania)strzeżone miejsca parkingowe przed budynkiem dostępne m.in. dla gości - w cenie mieszkaniaprezentowane na zdjęciach meble, z wyłączeniem zabudowy stolarskiej na wymiar, nie stanowią elementu oferty i mogą być dostępne opcjonalnie za dodatkową opłatą. Osiedle i budynek: kameralne, zamknięte i strzeżone osiedle – tylko trzy budynki zadbane tereny zielone tylko dla mieszkańcówplac zabaw dla dziecisiłownia na terenie osiedlabudynek wybudowany przez renomowanego dewelopera Budimex Nieruchomościnowoczesna architektura i wysoki standard części wspólnych Lokalizacja – atuty w najbliższej okolicy do 1 km: urokliwy park Pod Kopcem Powstania Warszawskiego tereny zielone wokół Rezerwatu Przyrody Jeziorka Czerniakowskiego trasy spacerowe i rowerowe wzdłuż Wisły w obszarze Natura 2000 - idealne miejsce dla osób ceniących aktywny tryb życia i bliskość naturydobra komunikacja miejska – szybki dojazd do centrum Warszawy w bezpośredniej bliskości planowana stacja III linii metra i trasa tramwajowa w sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola oraz Dom Kultury Dorożkaniaw najbliższym czasie planowane otwarcie nowej kameralnej Galerii Handlowej na Placu Wiślanymdynamicznie rozwijająca się okolica – wokół nowa, niska zabudowa wielorodzinna oraz domy jednorodzinnedoskonała inwestycja kapitału – rozwijająca się okolica, planowane metro i tramwaj oraz bliskość zieleni sprzyjają wzrostowi wartości i wysokiemu potencjałowi najmu. To mieszkanie łączy komfort życia w mieście z bliskością natury i rekreacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Sprzedaż bezpośrednia. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości.Show more

Co w cenie

Parking

Winda