1 of 25
Sprzedaż działki, 100 m²
powiat grójecki
18 282 140 Kč
182 821 Kč/m²
Listed 29 days ago · 17 May 2026
Land
Category
100 m²
Area
About this listing
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2,61 ha, położona w miejscowości Janówek, zaledwie 2 km od centrum Grójca, bezpośrednio przy drodze krajowej DK50.
To lokalizacja z bardzo dużym potencjałem biznesowym, szybki dojazd do Warszawy, bardzo dobra komunikacja z trasą S7 oraz dogodne połączenie z głównymi arteriami drogowymi w całej Polsce.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
* powierzchnia 2,61 ha,
* lokalizacja przy DK50,
* około 30 minut do Warszawy,
* teren płaski, oczyszczony, wyrównany i przygotowany pod inwestycję,
* działka uzbrojona: prąd, gaz, wodociąg, linia telefoniczna,
* uregulowany stan prawny: jeden właściciel, bez hipoteki i roszczeń.
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co istotnie zwiększa bezpieczeństwo i przewidywalność procesu inwestycyjnego.
Dodatkowo działka znajduje się w strefie usługowej planu ogólnego, co potwierdza jej rozwojowy i komercyjny charakter.
Właściciel złożył również wniosek o zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, tak aby teren miał w pełni usługowe przeznaczenie, bez funkcji rolnej. To bardzo istotna informacja dla inwestora planującego działalność usługową, handlową, magazynową lub inną inwestycję komercyjną.
Dodatkowym atutem jest możliwość poszerzenia lub przebudowy głównego wjazdu.
Możliwość powiększenia terenu:
Istnieje również możliwość rozszerzenia inwestycji o działki sąsiednie, co pozwala zwiększyć łączną powierzchnię terenu do około 6,5 ha. To wyjątkowo atrakcyjna opcja dla inwestorów planujących większy projekt i myślących perspektywicznie o dalszym rozwoju przedsięwzięcia.
Lokalizacja dla biznesu:
W sąsiedztwie znajdują się dobrze prosperujące firmy handlowo-usługowe, co potwierdza atrakcyjność tego miejsca pod różnego rodzaju inwestycje.
To oferta dla inwestorów, którzy szukają dużego terenu w świetnym punkcie komunikacyjnym, z realnym potencjałem wzrostu wartości oraz szerokimi możliwościami zagospodarowania.
Key Stats
Plot Area100 m²
Price per m²182 821 Kč/m²
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat grójecki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat grójecki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
18 033 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
626 000 zł2 506 000 zł loan
Total repayable5 409 868 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.