# Atrakcyjna działka budowana objęta MPZP w Nowym Luboszu

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/bd8e18a2-605a-48de-ae91-3c74cfed2ff2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 295,000 PLN
- **Location:** Nowy Lubosz, Kościan, PL
- **Floor area:** 1281 m²
- **Published:** 2026-10-15T09:31:00.629Z
- **Last updated:** 2026-10-15T09:31:00.629Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Atrakcyjna działka budowlana z MPZP – Nowy Lubosz, blisko Kościana.
OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.
Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1281 m kw, położoną w spokojnej okolicy w Nowym Luboszu, niedaleko Kościana.
To doskonała propozycja dla osób, które marzą o budowie własnego domu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć w zasięgu ręki wszystkie niezbędne udogodnienia.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia: 1281 m kw.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
MPZP: symbol 1MN
Wymiary: 33,95 m × 38,58 m × 33,86 m × 37,02 m
Media: woda, prąd, kanalizacja i gaz w drodze głównej, około 80 m od granicy działki
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY – MPZP
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na zaplanowanie inwestycji zgodnie z określonymi zasadami.
Plan przewiduje:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
- maksymalną powierzchnię zabudowy do 40%;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 35%;
- budynki o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych, w tym poddasze użytkowe;
- dachy dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 25° do 45° lub dachy płaskie o kącie nachylenia do 15°;
- możliwość podpiwniczenia budynków.
Dopuszczone zagospodarowanie uzupełniające obejmuje m.in. zieleń, obiekty małej architektury, infrastrukturę techniczną, dojazdy oraz budynki gospodarcze i garażowe.
PRZESTRZEŃ DLA TWOJEJ RODZINY
Powierzchnia 1281 m kw. daje wiele możliwości aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Możesz zaplanować komfortowy dom, przestronny taras oraz piękny ogród, który stanie się idealnym miejscem do odpoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.
Nie zabraknie również miejsca na atrakcje dla najmłodszych – basen, trampolinę czy przydomowy plac zabaw.
Bliskość terenów leśnych sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. To miejsce dla osób, które cenią spokój, prywatność i kontakt z naturą.
DOGODNA LOKALIZACJA
Działka łączy spokojne otoczenie z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji:
- Kościan około 4 km;
- Czempiń około 10 km;
- dworzec PKP na trasie Poznań–Wrocław około 4 km;
- wjazd na drogę ekspresową S5 około 8 km;
- Szkoła Podstawowa im. Stefana Żeromskiego w Starym Luboszu oraz przedszkole około 1,5 km;
- sklep Dino około 500 m;
- sklep Lewiatan około 700 m.
W pobliskim Kościanie znajdą Państwo również szkoły, urzędy, placówki medyczne, sklepy i inne punkty usługowe niezbędne w codziennym życiu.
ZBUDUJ DOM W MIEJSCU, DO KTÓREGO CHCE SIĘ WRACAĆ!
Jeśli szukają Państwo przestronnej działki pod budowę domu, w spokojnej okolicy, z dostępem do terenów zielonych i dogodnym dojazdem do Kościana oraz trasy S5, ta oferta może być idealnym wyborem.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!
Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/bd8e18a2-605a-48de-ae91-3c74cfed2ff2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.