# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/bd33ca01-8fcc-4198-b45f-750e03bbaab5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 499,999 PLN
- **Location:** Śródmieście, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 37 m²
- **Published:** 2026-10-05T11:50:03.574Z
- **Last updated:** 2026-10-05T11:50:03.574Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

-37M2-NA ZIELONYM BISKUPINIE-OPCJA 2 POKOI-O.MIEJSKIE-ZIELEŃ-PIWNICA-

1 lub 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Olszewskiego | Biskupin | 2. piętro | Piwnica

Na sprzedaż jasne i słoneczne mieszkanie położone przy ul. Olszewskiego, na wysokości ul. Pankiewicza, w spokojnej części Biskupina. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 5-piętrowym budynku z lat 70., bez windy.

Mieszkanie ma południową ekspozycję okien, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większość dnia. Z okien rozciąga się otwarty widok na ogródki poniemieckich domów jednorodzinnych, aż po horyzont.

Układ mieszkania

Powierzchnia mieszkania obejmuje:

przestronny pokój o powierzchni niespełna 19 m²,

dużą i ustawną kuchnię o powierzchni ok. 11 m²,

przedpokój,

łazienkę.

Kuchnia przeznaczona jest do remontu, co pozwala na zmianę układu pomieszczeń. Możliwe jest m.in. połączenie kuchni z pokojem i utworzenie salonu z aneksem kuchennym, a w miejscu obecnej kuchni wydzielenie dodatkowego pokoju.

Do mieszkania przynależy piwnica z oknem o powierzchni ok. 6 m².

Standard i wyposażenie

Budynek przeszedł termomodernizację. W mieszkaniu znajdują się okna PCV oraz panele podłogowe.

Dodatkowe wyposażenie obejmuje:

klimatyzator,

rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,

ogrzewanie miejskie,

gazowy piecyk do podgrzewania wody.

Mieszkanie jest ciepłe, jasne i dobrze nasłonecznione.

Opłaty

Czynsz wynosi ok. 600 zł miesięcznie i obejmuje m.in. opłatę stałą za ogrzewanie oraz zaliczkę na wodę, rozliczaną według zużycia na podstawie licznika zimnej wody.

Ogrzewanie miejskie jest wliczone w czynsz i nie posiada indywidualnych liczników.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu możliwość założenia księgi wieczystej

Lokalizacja

Dużym atutem nieruchomości jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie pętli tramwajowej Biskupin znajduje się ona około 50 m od klatki wejściowej. Lokalizacja zapewnia bardzo sprawną komunikację z centrum oraz uczelniami.

Orientacyjne czasy przejazdu:

Rynek ok. 15 minut tramwajem,

Politechnika Wrocławska ok. 10 minut tramwajem.

W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć nad rzekę, do kortów tenisowych oraz siłowni w parku.

Najważniejsze informacje

mieszkanie przy ul. Olszewskiego,

2 piętro z 5,

budynek z lat 70., po termomodernizacji,

brak windy,

południowa ekspozycja okien,

przestronny pokój ok. 19 m²,

kuchnia ok. 11 m²,

możliwość zmiany układu i wydzielenia dodatkowego pokoju,

piwnica ok. 6 m² z oknem,

ogrzewanie miejskie,

ciepła woda z piecyka gazowego,

klimatyzator,

rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,

czynsz ok. 600 zł,

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu , możliwość założenia księgi wieczystej przy kupnie mieszkania

pętla tramwajowa Biskupin ok. 50 m od budynku.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/bd33ca01-8fcc-4198-b45f-750e03bbaab5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.