SPRZEDAŻ
Mieszkanie, 35 m²
Elizy Orzeszkowej, Czerwionka-Leszczyny
4664 zł/m²
165 000 zł
1 z 18
1/18
Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 35 m²
Rybnicka, czerwionka-leszczyny
169 500 zł
4855 zł/m²
Wystawione 25 maj 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok. 35 m², położone na parterze w zadbanym i dobrze zarządzanym budynku. Lokal idealny dla osób młodych na start, seniorów ze względu na wygodny parter, a także jako inwestycja pod wynajem.
Układ mieszkania: korytarz, duża łazienka z WC, osobna kuchnia- możliwość połączenia kuchni z salonem, salon, mała ale funkcjonalna sypialnia z oknem.
Dużym atutem mieszkania jest wyremontowany balkon o długości całego mieszkania. Za balkonem znajduje się zadbany teren zielony o powierzchni ok. 200 m², który może zostać przyłączony do mieszkania jako integralna część nieruchomości.
Stan mieszkania: w salonie wymienione panele podłogowe, czyste ściany, w sypialni zabudowana otwarta szafa na całej ścianie, okna PCV, nowe parapety, nowe kaloryfery, mieszkanie można umeblować i od razu zamieszkać.
Kuchnia jest przygotowana do remontu – bez mebli i sprzętów AGD, wyłożona nowszymi kaflami, co pozwala na wykonanie własnej aranżacji niewielkim kosztem.
Łazienka również wymaga odświeżenia, jednak bez konieczności skuwania kafli – ściany wykończone są łatwą do demontażu tapetą.
W korytarzu znajdują się dwie praktyczne wnęki z możliwością zabudowy szaf.
Czynsz:
453 zł miesięcznie wraz z zaliczkami na wodę i śmieci liczone na 1 osobęw okresie zimowym (październik–kwiecień) dodatkowo 171 zł.
Budynek jest ocieplony i posiada certyfikat energetyczny A+. Teren osiedla jest zamknięty, a wjazd odbywa się przez bramę obsługiwaną kartą SIM. Przed budynkiem oraz przy strefach postojowych zamontowano monitoring części wspólnych. Dodatkowym udogodnieniem jest nowa wiata śmietnikowa również z monitoringiem co dyscyplinuje mieszkańców do poprawnej segregacji odpadów. Okolica mimo sąsiedztwa Chłodni jest spokojna, zielona i zadbana. Miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed budynkiem, a dla bardziej wymagających istnieje możliwość przypisania prywatnego miejsca postojowego do mieszkania.
W pobliżu znajdują się sklepy, centrum handlowe, apteka, Intermarché, stacja benzynowa oraz tereny rekreacyjne, m.in. Park Furgoła. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Rybnikiem i zapewnia szybki dojazd do autostrady A1. Obecnie prowadzone są także remonty dróg, które dodatkowo usprawnią komunikację w najbliższych latach. Dużym atutem jest również bliskość stacji PKP, umożliwiającej szybki dojazd do Rybnika, Gliwic oraz Katowic.
Mieszkanie dostępne od ręki. Możliwość negocjacji warunków sprzedaży.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkaniaPokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Parking
Piwnica
Kluczowe dane
Powierzchnia34.91 m²
Sypialnie1
